Как заработать деньги на квартиру (за 1-3 года) — способы, идеи и советы
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заработать деньги на квартиру (за 1-3 года) — способы, идеи и советы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В первую очередь необходимо знать, чего вы сами желаете. При этом хотеть съехать со съемной квартиры или от родителей не является реальной целью, это скорее мечты. Должно быть что-то конкретное, например двухкомнатная квартира в соседнем районе, недалеко от метро. Нужно четко понимать, какое жилье и где вы хотите, в противном случае ваши желания никогда не осуществятся.
В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.
Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.
Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).
Здесь действует тот же принцип расчета — нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.
Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.
И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.
Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.
Но, не все так безнадежно.
Как говорил Карлсон в одноименном мультфильме:
Спокойствие, только спокойствие!
Как накопить на квартиру с ипотекой
Если не получается сократить расходы настолько, чтобы собрать всю сумму, достаточно накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Как правило, он составляет 15% от стоимости жилья. Эта цель выглядит более реалистичной, да и скорый переезд в новую квартиру мотивирует.
Плюсы покупки квартиры в ипотеку:
- Необходимо внести только первоначальный взнос, а не оплачивать квартиру полностью.
- Возможно быстро переселиться в новое жильё.
- Можно растянуть срок выплаты и сделать ежемесячный взнос удобным для себя.
- Возможность выбрать жильё лучше, чем то, на которое планировалось копить.
- Можно успеть приобрести жильё во время улучшения рыночной ситуации или по выгодным акциям.
- Чаще всего недвижимость растёт в цене, а не обесценивается, как деньги.
Ecли дyмaeтe, кaк зapaбoтaть нa квapтиpy бeз ипoтeки и c зapплaтoй 15 000 ₽, вaм вpяд ли пoмoгyт вce вышeпepeчиcлeнныe coвeты. Пoпpoбyйтe зapaбaтывaть бoльшe. Пpи любoм ypoвнe зapплaты мoжнo пoпpoбoвaть пoлyчaть eщe бoльшe, чтoбы ycкopить пpoцecc.
Нaпpимep, дoпoлнитeльным иcтoчникoм дoxoдa лeгкo пocлyжaт:
📈 Пoдpaбoтки. Ecли вы нeкoтopyю чacть paбoчeгo вpeмeни пpoвoдитe в coциaльныx ceтяx или зaнимaeтecь чeм-тo дpyгим, пoпpocитe pyкoвoдcтвo дaть вaм дoпoлнитeльнyю paбoтy. Bo-пepвыx, тaк вы бyдeтe зaняты вecь paбoчий дeнь. Bo-втopыx, в бoльшинcтвe cлyчaeв зa пoдpaбoткy плaтят пpeмии. B-тpeтьиx, тaк вы зapeкoмeндyeтe ceбя кaк xopoшeгo paбoтникa и cмoжeтe в бyдyщeм paccчитывaть нa пoвышeниe.
🎀 Xoбби. Ecли зaнимaeтecь чeм-тo интepecным в cвoбoднoe oт paбoты вpeмя, пoпpoбyйтe извлeчь из этoгo пoльзy. Нaпpимep, ecли вяжeтe нa зaкaз, плeтeтe из биcepa или дeлaeтe кpacивыe oблoжки для дoкyмeнтoв, пoпpoбyйтe пpoдaвaть издeлия. Ecли xopoшo кaтaeтecь нa кoнькax — вoзьмитe кoгo-тo нa oбyчeниe. Ecли нpaвитcя cмoтpeть фильмы — пишитe oтзывы нa ниx нa плaтныx pecypcax и пoлyчaйтe дeньги зa пpocмoтpы.
✌ Дoпoлнитeльнaя paбoтa. Caмый oчeвидный вapиaнт — ycтpoитьcя нa втopyю paбoтy тaк, чтoбы yмecтить paбoтy и oтдыx в гpaфик. Meнee oчeвидный вapиaнт — нaxoдить вpeмeнныe пoдpaбoтки, или «шaбaшки». Нaпpимep, в выxoднoй дeнь мoжнo пoмoчь coceдy пoгpyзить вeщи в мaшинy, или нaчaть гyлять c coбaкaми, ecли чacтo гyляeтe. A eщe мoжнo paбoтaть нa дoмy — нaпpимep, ecли тpyдитecь пocмeннo, в cвoбoдныe дни мoжнo пpинимaть клиeнтoв нa шyгapинг, мaникюp, пpичecки или пpoвoдить кaкиe-тo мepoпpиятия в кaчecтвe вeдyщeгo. Пpaвдa, cнaчaлa пpидeтcя влoжитьcя в oбopyдoвaниe. A ecли yмeeтe пpoгpaммиpoвaть, пиcaть тeкcты или pиcoвaть xopoшиe кapтинки, пoпpoбyйтe ceбя в фpилaнce. B интepнeтe мoжнo нaйти зaкaзчикoв, кoтopыe плaтят зa cтaтьи, вepcткy для caйтoв, дизaйн. Ecли нe имeeтe никaкиx пoдoбныx нaвыкoв, вce paвнo зapeгиcтpиpyйтecь нa биpжax фpилaнca. Taм мoжнo бpaть пpocтыe зaдaния — нaпpимep, зaпoлнeниe тaблиц Excel пo пpeдocтaвлeнным дaнным, oбзвoн бaзы клиeнтoв, пoиcк инфopмaции.
🎓 Инфopмaция. Ecли вы — экcпepт в кaкoй-тo oблacти, пoпpoбyйтe пpoдaть cвoи знaния. Нaпpимep, вoзьмитe yчeникa и нayчитe eгo вceмy, чтo знaeтe caми. Или зaпишитe кypc пo paбoтe в Photoshop, изyчeнию aнглийcкoгo, paзpaбoткe caйтoв. Кypc мoжнo пpoдaть нa cпeциaльныx плoщaдкax или пpивлeчь пapтнepoв к eгo пpoдaжe.
Boзмoжнocтeй для зapaбoткa гopaздo бoльшe, чeм вы мoжeтe ceбe пpeдcтaвить. Глaвнoe — пoнять, чeм вaм интepecнo зaнимaтьcя и кaк нayчитьcя извлeкaть дoxoд из этoгo. Эпoxa инфopмaциoнныx тexнoлoгий пoзвoляeт oткpыть бизнec и pacкpyтитьcя, имeя дaжe нecкoлькo тыcяч pyблeй в кapмaнe. Глaвнoe — жeлaниe и cпocoбнocти: нaчнитe зapaбaтывaть бoльшe, и тoгдa лeгкo cмoжeтe нaкoпить нa квapтиpy c зapплaтoй 50 000 ₽, 30 000 ₽ и дaжe 20 000 ₽.
Ипотека: помощь или «долговое рабство»
Представим ситуацию «хочу купить квартиру в Москве». Заходим на сайт Авито и в соответствующем разделе находим, к примеру, вот такую симпатичную «однушку» площадью 36 кв. метров в районе метро «Пятницкое шоссе» стоимостью 2 млн 900 тысяч рублей (размещено 29.01.2017). На руках имеем 500 тысяч.
Самый демократичный, универсальный, и надежный банк в стране, это все-таки Сбербанк. Идем туда и просим оформить ипотеку на 10 лет по ставке 11,5% на сумму в 2 млн 400 тысяч рублей. В графе «основной доход» укажем сумму в 40 тысяч рублей (средняя по столице). В результате получим вот такую интересную «картину»:
А теперь нужно прикинуть, существует ли возможность ежемесячно «расставаться» с такой суммой на протяжении 10 лет? За 15 лет погашения ситуация изменится вот таким образом:
Кроме желания обладать собственной квартирой в Москве, нужно учесть также самые различные варианты своего будущего на тему «а что, если..?»:
- а что, если я потеряю работу?
- а что, если я передумаю жить в Москве?
- а что, если распадется семья?
Актуальные предложения для девушек
Те красавицы, которые умеют ухаживать за собой, всегда пользуются невероятным спросом. Раскрученные эскорт-модели зарабатывают от 550-960 тыс. рублей в месяц. Сотрудницы досуга и массажного бизнеса смогут претендовать на 270-680 000 руб. Но для того, чтобы состояться в этом направлении, нужно любить свою работу и стараться находить общий язык с состоятельными клиентами. За несколько месяцев занятости можно значительно улучшить свое материальное положение.
Больших успехов в этом поприще достигают амбициозные эскортницы, лишенные каких-либо стеснений и предрассудков. Девушкам нравится посещать светские мероприятия, дорогие рестораны и отдыхать на курортах за гонорары. Здесь можно найти не только высокую зарплату, но и свою любовь. При правильном подходе представительницы агентства обзаводятся полезными знакомствами и медленно погружаются в беззаботный мир роскоши и богатства.
Если стремитесь к заработку от 500 000 RUB – трудоустраивайтесь напрямую. Связаться с работодателем можно посредством мессенджера или анкеты.
Как накопить на квартиру: храним деньги правильно
- Если вы хотите накопить на квартиру, то найдите место для хранения денег. Если вы будете хранить деньги под подушкой, то не тратить их – будет непосильной задачей. Даже если скапливается «приличная» сумма денег, всегда присутствует соблазн их потратить, поэтому лучший способ «не сорваться» — это оградить доступ к накоплениям.
-
Многие финансовые эксперты рекомендуют свои сбережения класть на банковский счет или депозит. Особенно в период праздников многие банки предлагают своим потребителям очень выгодные депозиты с повышенной процентной ставкой. Это самый простой и выгодный способ приумножения денежных средств. Существует два вида депозитных вкладов:
- Накопительный (пополняемый), на который можно докладывать деньги;
- Не пополняемый – имеет больше процент, а финансы хранятся на счетах 1-3 года. Конечно, такой вид вклада достаточно выгодный, если нужно накопить большую сумму, но при условии, что вы единоразово сможете положить на счет много денег.
- Зачастую недвижимость продается в иностранной валюте, поэтому стоит открыть валютный депозит. А еще лучше, если у вас будет их два вида. Это позволяет легче представить, насколько вы близко к цели, и не беспокоиться колебанием курса валют. Но, стоит помнить, что процент по зарубежным денежным знакам меньше.
- Сбережения можно хранить и в другой форме – паевом инвестиционном фонде. Это также одно из самых надежных и проверенных форм накопления средств. Их процент имеет повышенную ставку – 30-60%, что дает значительное преимущество по сравнению с банковскими продуктами.
- Кроме этого, не стоит исключать вариант инвестирования средств. Чаще всего деньги вкладывают в драгоценные металлы, акции крупных компаний и недвижимость.
Как накопить на квартиру: важные правила экономии
Чтобы появились в семье «свободные» деньги, стоит разумно подойти к собственному бюджету и тратам. Если вы хотите накопить на квартиру, само собой, вам придется в чем-то себя ограничивать. И нужно понять для себя — или сиюминутные слабости, или своя квартира.
Экономить – это не значит жить хуже остальных, достаточно контролировать свои расходы и не тратить все заработанные средства бездумно.
Вот несколько советов, которые позволят сократить расходы и увеличить процент накопления:
- Для начала вам необходимо в течение месяца прописывать все свои траты. Только так вы сможете проанализировать ситуацию и реально оценить те пункты, на которых можно сэкономить. Уже во втором месяце стоит тратить свои финансы строго по плану, исключая те пункты, без которых можно обойтись.
- Ведите строгую отчетность своих доходов, расходов и отложенных денег. Эти цифры дадут вам представление о продвижении к своей цели. К тому же, эти цифры стоит постоянно просматривать. Удивительно, но это является сильнейшим мотиватором.
- Также, чтобы сохранить семейный бюджет и отложить больше денег, нужно научиться его планировать заранее, даже за несколько месяцев вперед, вплоть до мелочей. Стоит взять за правило, чтобы траты на праздники, подарки, юбилеи и т.д. не превышали выделенной суммы.
- У вас должна быть определенная сумма денег на непредвиденные расходы. Это нужно для того, чтобы при необходимости вам не пришлось брать недостающую сумму из отложенного бюджета. В идеале иметь «финансовую подушку» на 3 месяца – это деньги, на которые вы легко сможете прожить, например, потеряв постоянную работу.
- Откажитесь от алкоголя, сигарет и еженедельных развлечений. Это не значит, что вовсе отдыхать не нужно. Но некоторое время поставьте на чашу весов – один приятный вечер на выходных или квартира через несколько лет. Минимизируйте траты на развлечения – отдохнуть можно просто в парке, а не в клубе.
Дополнительный заработок
Найдите дополнительный заработок. Пишите рефераты и курсовые, станьте копирайтером. Занимайтесь рукоделием, например, вяжите теплые вещи, изготавливайте бижутерию или сувениры, в последнее время хендмейд очень ценится. Выгуливайте собак за определенную плату. Разводите декоративные цветы и продавайте отростки. У вас хорошо получается ремонтировать бытовые электроприборы и оргтехнику? Дайте объявление, что оказываете подобные услуги. Не отказывайтесь, если и на основной работе вам предлагают трудиться сверхурочно. В общем, не упускайте любой возможности подработать. А все средства с дополнительного заработка откладывайте на банковский депозит.
Возможно, на осуществление вашей мечты – собрать деньги и купить собственную квартиру — уйдет не один год. Однако, если запастись терпением, собрать всю волю в кулак и не опустить руки на половине пути, вскоре вы справите новоселье на своих честно заработанных квадратных метрах.
Если раньше жилье давали от предприятия, от государства, в порядке очереди, то сейчас это стало практически нереальным. Как накопить на квартиру молодым людям, у которых нет первоначального взноса и материнского капитала? На чем можно экономить и каким образом заработать дополнительные средства?
Вопросом, как накопить на квартиру, задаются тысячи, миллионы людей.
Напутствие напоследок
Я бы прошел этот путь вновь, во всяком случае, постарался бы. И пройду, если судьба так распорядится. Но вот что очень забавно и чем я хочу поделиться напоследок.
Спустя годы в рынках, они кажутся очень… простыми. Трейдинг становится элементарным. Ты знаешь что торговать, а что — нет. Ты умеешь ждать и ждешь того, чего ждать надо, пропуская то, что не требуется. Сейчас я год могу ждать подходящего рынка. Сделка спокойно может быть рассчитана на полтора-два года.
В реальности же вы по разным рынкам придете к индивидуальному пониманию, что там можно делать (именно вам), а что не надо. Вы уже будете знать, скальпинг — это ваше или нет. Есть ли для вас смысл в акциях. Где надо делать короткую финансовую ставку на 5 минут, а где ждать 3 года (одну сделку я ждал 6 лет).
Для трейдера нет «неправильных» рынков. Все рынки мира, в своей сути, одинаковы. Отличается лишь соотношение риск/возможности
С опытом рынок полностью теряет власть над тобой и вообще не может задеть. В какой-то момент тебе от него ничего и не надо, он просто сам все дает.
На определенном этапе ты так срастаешься с рынком, что не можешь вспомнить себя до и представить без него. Я так намерен жить всю оставшуюся жизнь и помирать собираюсь, глядя в график (или хихикая с того, как торгует мой ИИ секретарь, раз уж искусственный интеллект вознамерился нас заменить).
Пройдя ментальный трансфер и отдав положенные жертвы на алтарь, ты найдешь личный взгляд и себя в рынке. С этого момента «рынок», как таковой, исчезает и остаешься лишь ты сам.
Проблема новичков в том, что до этого состояния они не доходят. Это нетривиальный путь, требующий максимальной самоотдачи и толики безумия.
Нужно быть не совсем нормальным, «нормальные» хорошими трейдерами не становятся. Быть себе на уме. Идти против общественного мнения, против СМИ, против друзей и родственников, быть упрямым и даже упоротым рыцарем одиночкой.
Нужна злость, решимость, отчаяние. Воля. Нужна власть над своими внутренними демонами. Нужно много чего. Нужна самотрансформация и самоотречение.
Никто и никогда не добьется здесь успеха, если останется таким же, каким был. Не изменившись, здесь не победить. Знаю, это не то, что вы хотели услышать. Но это так работает. И не только в трейдинге.
Но если вам это удалось и вы прошли через себя же… рынку есть, чем вас наградить. Победитель, который стоит на груде костей проигравших, здесь забирает абсолютно все. Пещера с золотом может быть размеров необъятных.
Ирония в том, что все это золото на каком-то этапе перестанет иметь для вас значение. Ибо трейдинг даст вам нечто несоизмеримо более важное — смысл жизни.
Помните об этом. И удачи на этом увлекательном и непростом пути. Она вам понадобится.
Как самому купить квартиру?
-
Использование программ государства
Государство хоть что-то, но делает для своих жителей.
Есть специальные программы, к примеру, «молодая семья».
Можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос по кредиту на покупку квартиры.
-
Получение образования и новая должность
Если по своей первой специальности не получилось стать высокооплачиваемым специалистом, можно пойти по следующему пути: записаться на курсы, пройти обучение в институте по другой специальности.
Для этого надо проанализировать рынок востребованных профессий, узнать какие из них будут таковыми через определенный период времени, пока будет проходить обучение.
Некоторые профессии востребованы всегда!
-
Визуализируем
Посмотрите фильм «Секрет», если вы до сих пор этого не сделали.
После просмотра все станет ясно.
Суть – надо визуализировать желаемое.
Представляйте всегда, что вы уже богаты, что у вас уже есть квартира.
Развесьте везде фотографии с ней и постоянно смотрите на них, представляя, что это ваша квартира и вы в ней живете.
Главное верить в это, тогда все получится!
Совет: помните о том, что квартиры в пригороде обычно на порядок дешевле.
Это же касается и рынка вторичного жилья.
Будьте наблюдательны, пронырливы, всегда стремитесь найти способ заработка на недвижимость.
Как заработать на продаже квартир?
Рассмотрим еще один вариант получения дохода благодаря спекуляциям. У состоятельных людей он является одним из наиболее популярных. Как известно, стоимость жилья имеет тенденцию к увеличению. Если и наблюдаются некоторые спады, то они лишь временные. Предлагаем сыграть на перепродаже квартир. При наличии свободных денег приобретайте жилье в новостройке. Через два-три года можно будет перепродать его с серьезной выгодой.
Еще один популярный вариант – срочный выкуп квартиры. Когда человеку требуется срочно продать свою недвижимость, он готов уступить до тридцати процентов ее реальной стоимости. В таких условиях важно обеспечить максимально прозрачную процедуру переоформления документов на недвижимость, чтобы обезопасить обе стороны сделки. По прошествии некоторого времени можно будет продать квартиру по рыночной цене и неплохо на этом заработать.
Для того чтобы получать прибыль от такого рода деятельности, важно быть активным и убедительным человеком. Результативный поиск покупателей и умение преподнести товар в выгодном свете – своего рода творчество, и для успеха нужно обладать талантом риелтора.
Как быстро заработать деньги на квартиру – разрабатываем стратегии
Следующим этапом приобретения собственного жилья будет разрабатывание стратегии действий. Вы уже произвели все расчеты и знаете, сколько денег вам нужно. Теперь определите, за какой срок вы хотите эти средства заработать? Год, два или больше. Для этого разделите окончательную сумму на количество месяцев – на 12, 24, 36 и т.д., получите 20, 30, 50 или 100 тысяч, которые вам нужно будет откладывать ежемесячно. Сравнив эту цифру с реальным заработком, вы можете скорректировать срок выполнения поставленной вами задачи, скажем увеличить его на полгода-год.
Вы определили, сколько вам нужно получать, чтобы купить жилье. Теперь давайте рассмотрим самый интересный вопрос – как заработать деньги на квартиру за год, познакомимся с наиболее действенными идеями и способами.
Где заработать деньги на квартиру – варианты активного дохода
Открыть свою фирму – такой способ подойдет только активным, энергичным и предприимчивым людям, не боящимся трудностей и точно знающим, в какой сфере применить свои способности. Желательно заниматься тем, что хорошо получается. Если это хобби, превратите его в бизнес-проект, приносящий доход. Внимательно изучите рынок востребованности услуг. Возможно, открытие клининговой компании или агентства по найму нянь и гувернанток, будет самым удачным вариантом.
Еще одним способом, как заработать на квартиру, является открытие своего собственного интернет-магазина. Это дело связано с изначальными финансовыми затратами и определенными рисками. Вы можете покупать товары на таких крупных площадках, как Алиэкспресс или Ебей и перепродавать их немного дороже. Выбирайте ту категорию товаров, которая пользуется наибольшим спросом. Этот способ получения прибыли потребует от вас постоянной занятости и знания основ бухгалтерского учета. Ищите свою нишу – у вас обязательно все получится.
Изготовление панно из мха
Оформление помещений в эко-стиле набирает обороты с каждым годом, а вместе с этим и элементы декора, которые способны приблизить человека к живой природе. Так, например, в интерьере все чаще и чаще используется стабилизированный мох. Это обычный мох, в котором прекращены все биологические процессы, за счет чего данные декоративные элементы с его применением прослужат несколько лет.
Стабилизированный мох по внешним и тактильным характеристикам не отличается от настоящего. Более того, стабилизированный мох не требует полива, он не боится прямых солнечных лучей, пыли, а также высоких и низких температур. При соблюдении правил ухода срок службы может достигать 10 лет, но при этом эластичность и цветовая окраска сохраняются все время.
Так, например, на панно из мха можно заработать от 22 376 руб. за квадратный метр изделия
Вложения: 77 000 руб.