Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Получение наследства иностранным гражданином в России имеет свои особенности и нюансы. Для вступления в наследство иностранного гражданина необходимо знать правила и сроки получения наследственных прав.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
Наследственные права иностранцев
Если иностранец является наследником, то ему необходимо принять наследство. Чтобы это сделать, иностранцу необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения наследства и подать заявление о принятии наследства. При этом необходимо учесть, что срок для принятия наследства составляет шесть месяцев с момента открытия наследства.
Однако, если иностранец пропустил срок для принятия наследства, то он может воспользоваться правом на наследование в прямом порядке. В этом случае иностранец может требовать получения имущества, находящегося в его распоряжении, посредством судебного порядка.
В процессе получения наследства иностранцами могут возникнуть некоторые сложности и ограничения. Например, иностранец не имеет права владеть и пользоваться землей в России, и поэтому он не может стать полноправным владельцем земельного участка, который является предметом наследства.
Также стоит учитывать налоговые аспекты получения наследства. Иностранный наследник обязан уплатить налог на движимое имущество, находящееся в России. Для этого он должен подать декларацию и уплатить соответствующую сумму налога. В случае наследования недвижимого имущества в России, иностранец также обязан уплатить налог на недвижимость.
Выводя итоги, получение наследства иностранным гражданином в России имеет свои особенности и ограничения. Необходимо учесть сроки и правила получения наследственных прав, а также налоговые обязательства, связанные с получением наследства в России.
Процедура получения наследства иностранцем
Для иностранного гражданина, желающего стать наследником в России, процедура вступления в наследство имеет свои особенности. В данном разделе мы рассмотрим нюансы получения наследства иностранцем и правила, которые он должен соблюдать.
В первую очередь, для получения наследства иностранцу необходимо удостоверить свое право на наследство. Иностранец должен предоставить документы, подтверждающие его статус наследника и право на получение наследства.
Второй важный момент – это участие иностранного гражданина в налоговых обязательствах России. Если иностранец становится наследником недвижимого имущества в России, то он обязан уплатить налог на наследство. Срок уплаты налога составляет 6 месяцев со дня принятия наследства.
При наличии недвижимого имущества, иностранец также должен получить разрешение на его наследование. Для этого необходимо обратиться в соответствующие органы, предоставив необходимые документы и оплатив государственную пошлину.
Важно отметить, что иностранцы не имеют права на прямое наследование земельных участков в России. Иностранец может стать наследником только недвижимого и движимого имущества.
Шаги процедуры получения наследства иностранцем: Шаг Действие 1 Подтверждение статуса наследника и права на получение наследства 2 Участие в налоговых обязательствах России (уплата налога на наследство) 3 Получение разрешения на наследование недвижимого имущества 4 Оформление наследства Все вышеперечисленные шаги необходимо выполнить в установленные правилами сроки, чтобы быть признанным официальным наследником.
Получение наследства иностранцем в России имеет свои особенности, и для успешного вступления в наследство необходимо тщательно изучить процедуру и соблюдать все правила и требования.
Что нужно для вступления в наследственные права?
Для вступления в наследственные права необходимо принять наследство одним из следующих способов:
- Формально. Наследник по месту открытия наследства подаёт документ (заявление) о принятии;
- Фактически. Наследник осуществляет действия, которые прямо или косвенно свидетельствуют о его намерении обладать наследством: оплачивает коммунальные услуги, страховку, предпринимает меры по сохранению имущества.
Иностранцам или резидентам РФ, проживающим в другой стране, бывает проблематично принять наследство лично. В таком случае это можно сделать через представителя, а само представительство может быть двух видов:
- Законное.
- Договорное: право на принятие и отказ от наследства должно быть оговорено в доверенности.
Данная норма закреплена в ст. 1153 ГК РФ.
Ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами
В настоящее время существует ряд ограничений на наследование земельных участков иностранными гражданами. Одним из таких ограничений является требование наличия разрешения на наследование со стороны правительственных органов. Это обусловлено необходимостью контроля и регулирования процесса наследования земли, чтобы предотвратить возможные нарушения закона.
Кроме того, ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами могут включать ограничения на размер участка, который иностранный гражданин может наследовать. Такие ограничения могут быть установлены с целью ограничить влияние иностранных граждан на отдельные секторы экономики или сохранить природные ресурсы.
Дополнительно, законодательство может предусматривать ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами в стратегически важных регионах или на территориях, имеющих особое значение для обороны страны. Это может быть связано с обеспечением национальной безопасности и защитой интересов государства.
Таким образом, ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами предназначены для сохранения контроля государства над земельными ресурсами, защиты экономики страны и обеспечения национальной безопасности. Они являются мерой регулирования и контроля, которая помогает сохранить баланс интересов государства и прав наследников.
Необходимые документы для наследования земельных участков иностранцами
Необходимые документы для наследования земельных участков иностранцами могут варьироваться в зависимости от правовых систем разных стран. Однако, общим требованием является наличие законного наследника, подтверждающего свое право на наследство. В большинстве случаев иностранцам необходимо предоставить свидетельство о смерти предыдущего собственника земельного участка, а также свидетельства о родстве или брачный договор, которые подтверждают их право на наследство. Кроме того, часто требуется предоставление документа, подтверждающего гражданство или резидентство наследника.
Для процесса наследования земельных участков дополнительно может потребоваться предоставление официальных документов, связанных с самим участком. Например, копия документа о правовом статусе участка, который может быть выдан органом местной самоуправления или уполномоченным государственным органом. Также возможно потребуется предоставить документы, подтверждающие обременения участка, такие как кредиты или залоги на него. В некоторых случаях может потребоваться судебное решение об установлении права наследника на участок, особенно если возникают споры или противоречия в отношении наследства. При наличии повестки наследникам может потребоваться также предоставить документы о выплате налогов, связанных с наследством, в соответствии с законодательством страны, где находится участок.
В целом, процедура наследования земельных участков иностранцами может быть сложной и требовать предоставления множества документов. Поэтому рекомендуется своевременно проконсультироваться с юридическими специалистами, знакомыми с местным законодательством, чтобы они помогли собрать все необходимые документы и провели процесс наследования эффективно и без проблем. Это позволит избежать непредвиденных юридических сложностей и сделать весь процесс наследования земельного участка для иностранца проще и более прозрачным.
Наследственные права иностранных граждан в Российской Федерации
Вопросы оформления наследственных прав иностранных граждан являются наиболее сложными в практике работы нотариусов, ведущих наследственные дела. Кроме прочего, это объясняется отсутствием должного правового регулирования в данной сфере, т.е. отсутствием подзаконных нормативных правовых актов в этой области права, в том числе на уровне Минюста России. Правовое положение иностранных граждан в Российской Федерации регулируется как правом страны, гражданином которой является иностранец, так и законодательством Российской Федерации, прежде всего Конституцией России, в соответствии с которой иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в России правами и несут обязанности наравне с гражданами России, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ (ч. 3 ст. 62 Конституции России). Статья 2 Гражданского кодекса РФ специально закрепляет положение о том, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с российским законодательством иностранные граждане могут иметь на праве собственности имущество и соответственно могут его завещать и наследовать на равных основаниях с гражданами Российской Федерации. В отношении наследования иностранцами в России никаких ограничений не установлено; им предоставляется право наследования независимо от того, проживают они в России или нет.
Предоставляя иностранным гражданам право наследования, российское законодательство никогда не предусматривало условия о взаимности.
И хотя ст. 1232 Гражданского кодекса РФ (как и ранее действовавшая ст. 162 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик) предусматривает возможность установления Правительством РФ ответных ограничений (реторсий) в отношении прав граждан государств, в которых имеются специальные ограничения прав российских граждан и юридических лиц, представляется, что эти ограничения не должны применяться к отношениям в области наследования и носят декларативный характер, поскольку нельзя признать справедливым ущемление прав частных лиц за действия государства.
Вместе с тем имеются прямые законодательные ограничения в отношении иностранных граждан (лиц без гражданства), установленные российским законодательством. Например, иностранцы не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации (ст. 15 Земельного кодекса РФ). Поэтому, если в результате наследования наследником будет являться иностранный гражданин или лицо без гражданства, соответствующие земельные участки подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности.
Те же последствия возникают для иностранных граждан и лиц без гражданства при наследовании ими земельных участков сельскохозяйственного назначения (ст. 5 и И Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Гражданский кодекс РФ (раздел VI «Международное частное право») предусматривает, что применимое национальное право определяется в соответствии с международными конвенциями, в которых участвует Российская Федерация, а также в соответствии с двухсторонними соглашениями о правовой помощи, заключенными Российской Федерацией с рядом иностранных государств.
В тех случаях, когда такие международные договоры Россией с соответствующими странами не заключены, применяются нормы законов, и прежде всего Гражданского кодекса РФ. В этом случае если не удается установить применимое право, то последнее устанавливается по обычаям делового оборота, признаваемым в России (ст. 1186 ГК РФ).
Международные договоры признаются не только полноправными источниками российского права, но им отдается приоритет. Положения международных договоров и конвенций, участницей которых является Россия, были восприняты при разработке раздела VI ГК РФ «Международное частное право».
В международном частном праве при регулировании отношений с участием граждан часто встречаются ссылки на закон гражданства лица, закон места жительства лица. Эти ссылки нашли отражение в нашем законодательстве.
Теперь в ГК РФ впервые четко определен так называемый личный закон физического лица. Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет.
Встречаются ситуации, когда лицо имеет два гражданства (России и другой страны), а порой и несколько гражданств. В этих случаях приходится решать вопрос о том, какой закон применять к правоотношениям с участием этого гражданина. Согласно ст. 1195 ГК РФ, если у человека несколько гражданств и одно из них российское, то применяться будет российское право. Если иностранный гражданин имеет место жительства в РФ, его личным законом является российское право.
Гражданская дееспособность физического лица определяется его личным законом (ст. 1197 ГК РФ).
По общему правилу отношения по наследованию определяются по праву той страны, где наследодатель имел последнее место жительства (ст. 1224 ГК РФ). Понятие места жительства лица дается в ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Следующий вид коллизионной привязки — это закон места нахождения имущества.
Двухсторонняя коллизионная норма в отношении недвижимого имущества указывает на пределы применения как российского, так и иностранного права. Статья 1224 ГК РФ предусматривает, что наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в России — по российскому праву.
По российскому законодательству способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма завещания или акта о его отмене определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или указанного акта. Вместе с тем учитывается и закон места заключения сделки. Завещание и акт его отмены не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если она удовлетворяет требованиям законодательства места составления завещания или акта его отмены либо требованиям российского права.
Действующее российское законодательство специально предусматривает возможность принятия наследства через представителя (ст. 1153 ГК РФ). Подобной нормы в ГК РСФСР 1964 г. не существовало. Такой порядок очень благоприятен для принятия наследства наследником-иностранцем, поскольку он в большинстве случаев проживает вне пределов России.
Следует отметить, что почти все договоры о правовой помощи и консульские конвенции устанавливают специальные правомочия дипломатического или консульского представительства на территории одной из договаривающихся сторон по вопросам наследования. Дипломатический или консульский представитель имеет право представлять интересы граждан перед органами другой договаривающейся стороны без представления на это доверенности, если эти граждане не проживают на ее территории и не назначили уполномоченного.
В России действует шестимесячный срок принятия наследства со дня смерти наследодателя. В судебной практике срок для принятия наследства иностранцами продлевается по тем же основаниям, что и для российских граждан (например, если наследник не знал об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам), а не в силу постоянного проживания наследника за границей или самого факта иностранного гражданства наследника.
Специальные постановления об исчислении срока для принятия наследства содержатся в договорах о правовой помощи с Болгарией (п. 4 ст. 39 договора), Венгрией (п. 3 ст. 44 договора) и Польшей (п. 3 ст. 46 договора). Как предусматривается в этих договорах, в тех случаях, когда наследодатели являлись гражданами соответствующих договаривающихся государств и умерли на территории другого государства, срок для принятия наследства будет исчисляться со дня уведомления дипломатического или консульского представителя о смерти наследодателя.
Особенности наследования земельных участков
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // «Собрание законодательства РФ», 29.07.2002, № 30, ст. 3018.
- Федеральный закон от 08.11.2007 № 261-ФЗ (ред. от 18.07.2017) «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 12.11.2007, № 46, ст. 5557
- Указ Президента РФ от 9 января 2022 г. № 26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2011. № 2. Ст. 268.
- Блинков О. Е. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в странах СНГ и Балтии // Наследственное право.
2007. № 2. С.
Получение наследства иностранным гражданином в россии
После этого судебными органами осуществляется расчет компенсации, положенной иностранному гражданину, вследствие чего выносится решение о переводе требуемой суммы с помощью специализированных счетов органов юстиции. Перечисление компенсации осуществляется исключительно в том случае, когда на протяжении года с момента открытия наследственного дела был подписан отказ от того имущества, на которое граждане могут претендовать.
Если подписание отказа не произойдет, то в таком случае подобные действия могут расцениваться государственными органами как непосредственное нарушение действующего законодательства, что, соответственно, повлечет за собой определенное наказание, степень строгости которого будет устанавливаться в судебном порядке.
Однако в случае, если иностранный гражданин является гражданином Республики Беларусь, то он пользуется равными правами с гражданами России и ему обеспечивается равное право на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом на территориях договаривающихся сторон (см. ст. ст. 3 и 6 Договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь о равных правах граждан, подписанный в г. Москве 25 декабря 2022 г., ратифицирован Федеральным законом от 1 мая 2022 г.).
[ВОПРОС-ОТВЕТ] Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР отменена.
Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок
Наследственное право относится к профессиональным обязанностям нотариата. Обратиться для вступления в права следует по месту последней регистрации наследодателя, независимо от его гражданства.
Если речь идет о наследовании собственности, зарегистрированной в российском государственном реестре, то рассмотрение вопроса проходит под юрисдикцией РФ.
В остальных случаях наследование оформляется согласно законодательству той страны, в которой расположен объект наследования.
Если у иностранного подданного есть собственность на территории нашей страны, то он обладает всеми правами по распоряжению, то есть может продавать, дарить и завещать недвижимость.
Иностранец также может стать наследником по завещанию или закону, что не обязывает его иметь российское гражданство. Например, россиянин может оставить завещательную волю на иностранца.
При распределении наследственной массы по родственному принципу, иностранец, являющийся родственником, обладает теми же правами, как остальные претенденты.
Если наследник любого гражданства проживает за границей, то процедура вступления в права имеет определенные сложности. Наследственное дело рассматривается нотариусом в течение шести месяцев после смерти владельца имущества по заявлению заинтересованных лиц.
Если срок пропущен по уважительной причине, то его придется восстановить через судебное рассмотрение. Суду придется предоставить доказательства того, что претендент не мог узнать о смерти наследодателя, отсутствовал или от него умышленно скрыли данный факт.
Кроме заявления о своих правах, возможно фактическое принятие наследства, то есть проживание на жилплощади, оплата коммунальных платежей, страховок и поддержание имущества в надлежащем виде.
При обращении в нотариат потребуется предоставить свидетельство о смерти владельца имущества, справку с последнего места жительства, документ на владение собственностью.
Основным доказательством своих прав является завещание или свидетельство родства.
Вопрос наследования лицами, проживающими за пределами РФ, осложняется трудностями обращения к нотариусу по месту рассмотрения наследственного дела.
Закон допускает возможность представительства уполномоченным, который будет вести дело от лица иностранного наследника. Участие представителя регламентировано ст.
1153 ГК РФ и намного облегчает рассмотрение стандартных, а особенно спорных вопросов.
Если в деле наследования участвует гражданин, являющийся подданным другой страны, то представительство осуществляется в лице сотрудника дипломатической службы или консульского отдела, при этом не требуется доверенности, достаточно подтвердить служебные полномочия.
Страны, заключившие соглашение о правилах наследования на своей территории, устанавливают срок наследственного рассмотрения с момента оповещения претендента на наследство через консульские каналы.
Дата смерти наследодателя по такому соглашению не является основополагающей.
По заключенному положению, например, с Болгарией, все сведения о размере наследственной массы, обременениях или иной важной информации передаются в дипломатический корпус, а именно в консульство. Вопрос наследования движимого имущества решается в стране проживания наследодателя, для чего приглашается представитель юридического корпуса страны наследника.
Если в наследуемую массу входят земельная собственность на территории нашей страны, то вопрос рассматривается в особом порядке. Приграничные территории могут наследоваться только гражданами РФ. Вопрос о передаче в собственность иных наделов, находящихся в сельскохозяйственном использовании или статусе земли под домовладением рассматривается в судебном порядке.
Подобно украинскому, российское законодательство предполагает наследование как по завещанию, так и по закону.
Наследниками по закону могут выступать физические лица, находящиеся в живых на день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.
Базовым законодательным актом, регламентирующим процедуру приобретения недвижимости, является Гражданский кодекс РФ. Законодательством, определяющим правовое положение иностранных граждан, находящихся на территории РФ, является Федеральный закон
О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации
в котором установлены требования к документам, удостоверяющим личность иностранного гражданина либо лица без гражданства в РФ.
Имущество наследуется по закону, если завещание наследодателем при жизни не было составлено. Существует восемь очередей наследников по закону.
Принцип такой: каждая последующая очередь наследников призывается к наследству, если нет наследников предшествующих очередей. Назовём первые три самые распространённые очереди наследников по закону.
К наследникам первой очереди относятся самые близкие родственники: дети, родители, супруг наследодателя.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Дееспособность человека при этом не играет никакой роли. То есть, являться наследником может как недееспособное лицо, несовершеннолетний, так и ограничено дееспособный гражданин. Стать наследником возможно по двум основаниям – по закону и по завещанию.
Получение наследства иностранным гражданином в россии
Итак, процесс принятия наследства, которое открылось на территории Украины, будет происходить в порядке, предусмотренном законодательством Украины. Процедура принятия наследства расписана в главе 87 Гражданского кодекса Украины.
Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. Если наследник в течение установленного срока, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.
Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Консульские конвенции, заключенные с другими странами, предусматривают обычно, что консул должен уведомляться о смерти гражданина своей страны. Тогда же ему и сообщают сведения о наследственном имуществе.
В случае смерти гражданина на территории консульского округа, если он находился там временно, консулу передаются деньги и вещи, которые умерший имел при себе.
Консул имеет право представлять граждан своей страны без особой доверенности, в том числе и по наследственным делам, в стране пребывания, если граждане отсутствуют и не поручали ведения своего дела какому-либо лицу. Консул выполняет и ряд других функций, касающихся наследования.
Чтобы подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, обращаемся в нотариальную контору или бюро того населенного пункта, в котором был зарегистрирован умерший. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. С собой берем паспорт, переведенный на русский или белорусский язык (перевод должен быть заверен нотариально).
Определяемся с основанием наследования. Всего их два: завещание или закон.
Имущество наследуется по закону, когда нет оснований для наследования по завещанию (оно отсутствует, или его отменили, или оно недействительно и т.д.). Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание, и, если да, имеет ли оно силу. Это можно сделать во время первого посещения нотариуса.
Когда вы будете писать заявление о принятии наследства, нотариус выдаст список документов, которые нужно собрать к моменту оформления наследственного имущества. По просьбе наследника документы может запросить и сам нотариус.
Какие земельные участки переходят по наследству
Земля, как и любое другое имущество, передается наследникам на основании завещания или по закону. При этом имеется ряд особенностей, о которых нужно знать. До вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость (1997 год), земельные участки предоставлялись гражданам на нескольких основаниях.
- В собственность — подтверждением чего являлось свидетельство старого образца. Если позднее владелец участка обратился в Росреестр и зарегистрировал свое имущество, он получал новый документ, а земля была поставлена на кадастровый учет. В этом случае при получении в наследство земельного участка по завещанию (или в силу закона) оформление происходит по общим правилам наследования и не вызывает сложностей. Порядок процедуры урегулирован ст. 1181 ГК РФ.
- В пожизненное наследуемое владение (ПДВ). В 90-е годы, когда не было частной собственности на землю, преобладала такая форма ее предоставления в личное пользование. На этом основании участки получили миллионы людей и право пользования ими переходит к наследникам. Совершать какие-либо сделки с такой землей нельзя, можно лишь использовать ее по назначению.
- На правах бессрочного безвозмездного пользования. Такие договоры заключались по решению исполкома или другого органа, владеющего землей. В порядке наследования право безвозмездного пользования земельным участком не переходит. Договор теряет силу после смерти гражданина, являющегося пользователем, если иное не предусмотрено его положениями.
- По договору срочной аренды. Наследники имеют право переоформить его на оставшийся срок действия. К такого рода правоотношениям применяются общие правила, в том числе в отношении сроков вступления в наследство.
Особенности наследования земельных участков
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // «Собрание законодательства РФ», 29.07.2002, № 30, ст. 3018.
- Федеральный закон от 08.11.2007 № 261-ФЗ (ред. от 18.07.2017) «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 12.11.2007, № 46, ст. 5557
- Указ Президента РФ от 9 января 2022 г. № 26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2011. № 2. Ст. 268.
- Блинков О. Е. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в странах СНГ и Балтии // Наследственное право.
2007. № 2. С.
Оформление прав на наследство в России иностранными гражданами
Необходимость срочно получить оставленное в России наследство иностранцы могут успешно реализовать с профессиональной помощью персонала специализированной адвокатской компании.
Мы гарантированно обеспечим своевременный, законный переход права собственности на имущество всех видов, будь то: квартира; дом; офис; гараж; машина; финансы; пенсия; бизнес; оружие; интеллектуальная собственность.
Оформление не облагается налогом на наследство – в российском законодательстве такового не существует.
Право осуществления необходимых действий на территории Российской Федерации Вы можете передать сотруднику компании любым удобным для Вас способом в виде доверенности, оформленной на языке страны своего пребывания у местного нотариуса.
Похожие записи: