Как подается заявление о банкротстве?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подается заявление о банкротстве?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Очень легко найти имущество, выставленное на продажу должником. Для этого управляющий недвижимостью подает заявку на регистрацию в реестре в Росимущество и подтверждает зарегистрированные права на квартиры, комнаты, дома и коммерческую недвижимость. Кроме того, доля в праве собственности (например, ее 1/2 доля в квартире) может быть продана.
Шаг 2. Получение электронной подписи.
Так как торги по банкротству проходят в электронном виде, участникам торгов необходимо подтверждать свои действия удаленно посредством электронной подписи (ЭП).
Электронная подпись — это набор символов, с помощью которого идентифицируется личность визирующего документ. ЭП записывается на защищенный носитель, внешне напоминающий флешку, работа с ЭП требует установки специального ПО на компьютер.
5 млн. электронных подписей использовалось в РФ в 2018 году.
Участникам торгов по банкротству электронная подпись нужна для регистрации на электронных торговых площадках (ЭТП), подачи документов и подписания договоров в случае выигрыша.
Для участия в торгах по банкротству необходима самая защищенная электронная подпись — квалифицированная электронная подпись (КЭП). Она приравнивается по значимости к собственноручной подписи и печати на бумажном носителе.
Приобретая КЭП, нужно проконсультироваться со специалистами по вопросу установки и настройки специального ПО.
К участию допускаются юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели – ограничений по закону нет.
Особенности, этапы:
- Электронные площадки, на которых проходят торги, входят в госреестр СРО ЭТП. Примеры: ЗАО Сбербанк-АСТ, Аукционы Сибири, Объединенная торговая площадка, Всероссийская электронная торговая площадка и др. На них ищутся подходящие для покупки лоты. Для начинающих участников торгов целесообразно обратить внимание на компьютерную, бытовую технику, другие подобные лоты, не требующие крупных вложений. Приобретя достаточный опыт торгов, можно «замахнуться» и на недвижимое имущество, выгодную задолженность как право требования.
- Проверка лота – важный этап работы, в особенности когда речь идет о недвижимости. К примеру, выясняют, нет ли на реализуемом объекте обременений. Сведения предоставляются организаторами, они содержатся в госреестре прав на недвижимость (ЕГРП). Выписка может заказываться самостоятельно, по образцу заявления с сайта Росреестра, с уплатой госпошлины. Однако в выписке содержатся не все сведения, на которые стоит обратить внимание. В приобретаемой квартире могут быть прописаны малолетние, на нее может претендовать супруг должника, автомобиль может быть в угоне. Эти сведения нужно уточнять у продавца. Если информация замалчивается, скрывается, следует отказ в предоставлении сведений, приобретения лучше избегать.
- С письменного разрешения организаторов имущество можно до приобретения осмотреть. Делать это целесообразно со специалистом, способным дать объективную оценку о соответствии цены качеству лота, его ликвидности.
- Для покупки имущества через электронную площадку необходимо приобрести электронную подпись (ЭЦП), заменяющую физическую подпись участника торгов. Одна ЭЦП может работать на нескольких площадках. Чем больше их число, тем дороже приобретение. Цена находится в пределах от 2 до 10 тыс. рублей максимально. Ее предоставляют многочисленные сертифицированные фирмы, специализирующиеся на оказании подобных услуг. Специалисты могут дать консультацию и по вопросу настройки ПК для работы с электронной подписью.
- Далее участник проходит аккредитацию на электронной площадке. До начала рекомендуется изучить требования ресурса, параметры заявки на аккредитацию, подготовить качественные скрины документов.
- После успешной аккредитации оформляется заявка на участие. К ней также прилагается пакет документов по списку, опубликованному электронной площадкой. Их количество зависит от статуса участника торгов. Наиболее солидный пакет придется предоставить юрлицу. К заявке обязательно прилагается подписанный договор о задатке и документ об оплате (скрин). Как правило, договор в виде готового шаблона уже есть на сайте. На некоторых площадках настройки позволяют не заполнять часть реквизитов в заявке – они проставляются из данных аккредитации. Подготовленные сведения подписываются ЭЦП.
- При внесении задатка обращают внимание на реквизиты и на сумму. В договоре она указывается в процентах от начальной стоимости объекта, но не более 1/5.
- Выигравшему на электронную почту придут оповещение и договор купли-продажи. Лот оплачивается по реквизитам, указанным в договоре.
Какое имущество попадает под реализацию?
Все имущество должника, которое было приобретено до или после вынесение решения о реализации составляет конкурсную массу, то есть сумму всего, что будет выставлено на торги. Но статья 446 ГПК РФ предусматривает имущество на которое не может быть наложено взыскание:
-
единственное жильё, земельный участок на котором оно находится;
-
предметы быта, домашней обстановки если они не считаются предметами роскоши;
-
инструменты необходимые для осуществления профессиональной деятельности, мелкий и крупный рогатый скот, другие сельскохозяйственные животные и постройки в которых они содержатся, семена необходимые для посевных работ;
-
продукты питания и денежные средства в размере не более прожиточного минимума должника и лиц находящихся на его иждивении;
-
топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения;
-
имущество связанное с организацией быта должника — инвалида;
-
призы, государственные награды;
В какие сроки происходит реализация?
Торги должны завершиться в течение 2 месяцев с момента, когда имущество было передано судебным приставам. Если за первый месяц продать собственность не удалось, то агентство обязано сообщить об этом в ФССП. Далее пристав вынесет постановление о том, что цена снижается на 15%.
При полном провале торгов, разумеется, судебный пристав направляет уведомление кредитору. Он сообщает тому, что он может оставить неликвидные объекты себе. Если же кредитор отказывается, то оно возвращается должнику.
Окончание процесса торгов заканчивается:
- перечислением вырученных средств на счет ФССП;
- возвратом имущества взыскателю или должнику;
- отзывом имущества с реализации.
Правила проведения аукциона по банкротству
Первая процедура торгов по банкротству была проведена в России в 2003 году. Более 10 лет на аукционах реализовывалось имущество финансово несостоятельных юридических лиц, что в большинстве случаев привлекало владельцев небольших предприятий, скупающих промышленное оборудование, складские и коммерческие помещения, спецтранспорт и т. д.
В 2015 году в силу вступил Закон о банкротстве физических лиц со всеми вытекающими последствиями. Теперь принять участие в торгах стремятся все больше граждан, желающих купить квартиру, машину или бытовую технику по сниженной цене. В ответ на спрос растет число агентов по торгам, которые за определенную сумму комиссионных (порядка 30 тыс. рублей) ищут для заказчика выгодный лот и делают все, чтобы выкупить товар по стоимости ниже рыночной.
Организацией аукциона занимается конкурсный управляющий. Для начала специалист инвентаризирует активы неплательщика, формирует из них лоты и устанавливает стоимость. В определении цены участвуют кредиторы, которые берут за основу меновую стоимость имущества. Согласно правилам, начальная стоимость лота не может быть ниже среднерыночной.
Люди, плохо представляющие, что такое конкурсное производство и как оно происходит, нередко полагают, что арбитражные управляющие забирают себе самые лакомые кусочки, выставляя на торги остатки собственности.
Однако такое убеждение ошибочно, закон делает процедуру распродажи максимально прозрачной, налагая на управляющего обязательства по информированию общественности о дате, месте проведения аукциона, объектах, выставленных на продажу, с их полным описанием. Сообщения публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и официальном вестнике «Коммерсантъ» (бумажная и электронная версия). Пользование ресурсом открытое и бесплатное для любого гражданина.
Если у участников есть сомнения в честности проведения торгов по банкротству, они вправе подать жалобу на конкурсного управляющего, которого (в случае, если информация подтвердится), ждет наказание, вплоть до уголовного.
Правила выбора лота на аукционе
При выборе объекта необходимо следовать нескольким правилам.
Лот должен находиться в том же регионе, что и потенциальный покупатель. Правилами аукциона участникам разрешается осмотреть товар перед тем, как за него торговаться. Для этого достаточно связаться с организатором, данные которого указаны на карточке объекта. Особого внимания требует жилая недвижимость. Большинство пользователей предпочитает выкупать ипотечные квартиры, полагая, что с таким жильем точно не будет проблем типа прописанных несовершеннолетних детей. Однако существуют другие риски. Если при покупке жилья был использован материнский капитал, сделать что-то с такой квартирой в дальнейшем будет проблематично из-за долей, принадлежащих детям.
Еще одна неприятность, которая может ждать новых собственников помещения, купленного на торгах по банкротству, — большая коммунальная задолженность, от которой трудно избавиться. Плюс к этому, необходимо выяснить, была ли недвижимость приобретена в браке и есть ли брачный контракт, определяющий судьбу квадратных метров. Если в конкурсную массу попал объект, относящийся к категории совместно нажитого имущества, второй супруг вправе оспорить сделку купли-продажи, проведенную по результатам аукциона.
Не меньше хлопот в будущем новоиспеченному хозяину помещения принесут аресты, наложенные на недвижимость, особенно если они связаны с уголовным преследованием. Избавиться от ограничений иногда не представляется возможным. А если юристы и возьмутся за дело, то стоить это будет недешево.
Если лотом выступает автомобиль, оборудование, дорогая бытовая техника и т. п., для осмотра предмета торга рекомендовано пригласить специалиста, который сможет дать объективную оценку техническому состоянию объекта и подтвердить соответствие выставленной стоимости. Не обойтись без профессиональной помощи и в случае, если предметом распродажи стали ценные бумаги. Это один из самых популярных товаров, но и наиболее рискованный. Как поведет себя цена акций в перспективе, сможет подсказать только профильный специалист.
По окончании торгов организаторы составляют отчет о том, как проходила распродажа, который публикуется в течение 30 минут. Окончательный протокол электронного аукциона с указанием победителя готовится в течение трех рабочих дней.
После этого организатор отправляет в личный кабинет победителя договор купли-продажи. Новоиспеченный владелец лота заверяет соглашение цифровой подписью и возвращает бланки. Вместе с этим пользователь должен распечатать договор на бумажном носителе, подписать его и отправить почтой в двух экземплярах.
В случае если что-то произошло, и победивший участник не может выкупить товар, он теряет задаток. Лицам, которые приняли участие в торгах по банкротству, но не смогли выиграть, задаток возвращается в полном объеме. Обычно на это требуется несколько дней.
После оформления сделки пользователь обязан оплатить полную стоимость имущества (без учета задатка). Перед внесением средств необходимо проверить реквизиты, так как нередко счета для первоначального взноса и окончательного расчета отличаются. После этого права собственности на лот полностью переходят к новому владельцу.
Приобретение товаров на электронных торгах может стать не самым простым, но стабильным и прибыльным способом получения дохода. Для этого нужно понимание процедуры, опыт и знание правил поведения торговой платформе. Важное качество для агента по торгам – умение работать с информационными ресурсами, на которых публикуются сведения о распродажах.
Все ли имущество может уйти с молотка?
В торгах может принимать участие любое лицо (юридическое или физическое). И имущество должника продается в объеме, необходимом для расчета с кредиторами.
Но не все имущество физического или юридического лица может быть включено в конкурсную массу.Так у физических лиц из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст.446 ГПК РФ (п.3 ст.213.25 Закона №127-ФЗ). Например, нельзя выставлять на торги единственное жилье, предметы обихода, личные вещи.
Для компаний-банкротов ограничение установлено ст.132 Закона №127-ФЗ. Например, нельзя выставлять на торги имущество, которое ограничено в обороте (например, оружие). Лицензия на продажу оружие финансовому управляющему не требуется, поскольку оружие должника будет продаваться от его имени, а у должника разрешения на хранение и ношение указанного оружия имеется (постановление Первого ААС от 27.03.2018 г. №А43-28854/2016).
Сроки реализации имущества
Положения №127-ФЗ жестко регламентируют срок реализации имущества при банкротстве физлица. Максимальная продолжительность мероприятия не может превышать полугода.
Обычный ответ на вопрос, сколько длится реализация имущества при банкротстве, выглядит так: 4 и в редких случаях 5 месяцев. На время формирования конкурсной массы и последующего проведения электронных торгов контроль над имуществом банкрота переходит к управляющему.
Одновременно на должника могут быть наложены серьезные ограничительные санкции в виде запрета на выезд за границу или совершение сделок с активами.
В некоторых случаях суд имеет право продлить сроки реализации имущества должника. Основанием для такого решения становится ходатайство управляющего, указывающее на возникшие трудности объективного характера.
В качестве примера можно привести сложности поиска активов должника или необходимость оспаривания и отмены совершенных им недобросовестных сделок.
Важно понимать, что ни одна сторона дела – ни управляющий, ни кредиторы, ни судья, ни сам должник – обычно не заинтересованы в затягивании процедуры банкротства. Поэтому в большинстве случаев предписанные законодательством сроки четко соблюдаются на практике.
Кто может участвовать в торгах по банкротству
Субъектами, принимающими участие в торгах по банкротству, выступают физические и юридические лица. После прохождения регистрации они получают доступ к участию в торгах. В качестве субъектов принимают участие правообладатели и организаторы (специализированные организации). Правообладателем является субъект, которому принадлежит реализуемое имущество или права. В качестве организаторов (специализированной организации) выступает лицо, обладающее правом на проведение торгов при банкротстве. Правообладатель выбирает организатора из числа прошедших регистрацию в системе.
Для использования системы правообладателю необходимо соблюдать требования:
- получить квалифицированную подпись;
- пройти регистрацию;
- выбрать организатора и передать полномочия.
При намерении пользоваться системой специализированной организации необходимо:
- получить квалифицированную подпись;
- пройти регистрацию;
- получить полномочия на проведение от правообладателя.
К физическим и юридическим лицам, принимающим участие в торгах по банкротству, применяются следующие требования:
- получить квалифицированную подпись;
- зарегистрироваться в системе.
Руководитель субъекта-организации вправе передать полномочия для представления интересов конкретному сотруднику.
Завершающим этапом процедуры банкротства является соответствующее решение арбитражного суда. Это решение в срок от 30 до 60 дней вносится в государственную организацию, регистрирующую юридических лиц. Сведения о ликвидации несостоятельного должника вносятся в ЕГРЮЛ.
По закону обжалование торгов в конкурсном производстве может быть произведено до появления записи в ЕГРЮЛ. Это правомерно, поскольку с появлением записи прекращается правоспособность должника как юридического лица. С этого момента договора, заключенные ранее с этим лицом, не могут быть оспорены.
Закон оставляет за заинтересованным лицом право подачи заявления в суд. Иск может содержать требование возместить убытки, последовавшие вследствие неправомерных действий организатора торгов. Подавать заявление можно до окончания срока исковой давности.
Типы торгов по банкротству
- Во-первых, торги бывают двух видов:
- Открытыми — они проводятся открыто, исключая моменты, в которых предприятие-банкрот не имеет в распоряжении ограниченного оборотного имущества. По правилам участия, сначала подаётся заявка, а потом устанавливается цена.
- Закрытыми — могут проводиться тогда, когда предприятие владеет ограниченным оборотным имуществом. Так чаще всего реализуется залоговое имущество. При этом стоимость объекта указывается сразу в заявке.
- Во-вторых, процесс проведения торгов предполагает три этапа со специфическими отличиями:
Этап 1. Первичные торги. Спецификой данного этапа является то, что объекты предприятия, в т. ч. и недвижимость, которого было официально признано, выставлены на аукционную продажу впервые.
Особенность:- цена идёт на повышение,
- процесс продажи проходит по принципу аукциона (участниками указывается стоимость по возрастанию в соответствии с потребностями и возможностями).
- Правило процесса: После того, как делается шаг на увеличение установленного номинала, системой отсчитывается 30 мин. для того чтобы следующий участник выдвинул своё предложение.
Этап 2. Вторичные (повторные) торги. Они назначаются тогда, когда первые признаются несостоявшимися.
Особенность: стоимость лота определяется аналогично первому варианту — цена идёт на повышение. Но в данном случае, номинально установленная сумма за продажный объект ниже, чем на первичных торгах на 10 процентов.
Правила проведения процесса — аналогичны правилам первичного аукциона.
- Этап 3. Публичные предложения. В данном случае, проведение торгов выглядит кардинально иначе. Выражается это в том, что изначально установленная стоимость лотов не увеличивается, а наоборот, падает с определённым временным интервалом.
Отличительной спецификой публичного предложения считается возможность его активации только тогда, когда объект продажи не реализовался во время предыдущих двух торгов.
Правила: Традиционно этот этап проходит в течении 30 календарных дней. Стоимость выставленных лотов понижается через интервал от 3 до 5 дней в размере от 1 до 20 процентов от первичного ценового номинала.
Закон определяет два вида торгов:
- открытые – эти торги проводятся открыто, за исключением ситуаций, в которых предприятие-банкрот не имеет в распоряжении ограниченного в обороте имущества. По правилам участия в таких случаях сначала подается заявка, затем устанавливается цена;
- закрытые – данный вид торгов выбирается, если в процессе распродажи могут принять участие только лица, специально приглашенные для этой цели. В этом случае тендерная документация и информация о порядке проведения торгов является конфиденциальной, объявление о проведении закрытых торгов распространяется не в открытом доступе, а высылается индивидуально конкретным участникам.
Вид торгов выбирает заказчик, но в определенных случаях они должны быть обязательно закрытыми (см. ст. 84–86 Федерального закона от 05.04.2013 № 44‑ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).
Процедура проведения торгов по банкротству строго регламентирована законодательными актами РФ. При этом конкретно установлены сроки, отведенные на прохождение каждой его стадии.
Если к реализации планируются ценные бумаги, соответствующая заявка должна быть выставлена несколько раз в течение 2 (двух) месяцев. Отсчет этого периода начинается с того дня, когда судебным приставом было вынесено соответствующее решение.
В тех случаях, когда на торги выставляется имущество, являющееся недвижимым (в том числе предприятия), помимо резолюции, а также акта приема-передачи такой собственности, должны быть представлены документы, в которых имеются данные о принадлежности участка земли.
Необходимыми документами являются:
- документ, подтверждающий арест недвижимости;
- свидетельство, которым устанавливается право собственности на недвижимое имущество;
- документы, содержащие основные характеристики объекта недвижимости.
Если на распродажу передается строящийся объект недвижимости, понадобится дополнительно представить следующие документы:
- копию документа об отведении участка земли под застройку;
- разрешение на строительство, которое выдано органами государства.
Далее в обязательном порядке проводится инвентаризация продаваемого имущества. Сведения о ней должны быть занесены в перечень Единого федерального реестра, в котором ведется учет информации о банкротах.
С этого момента в течение месяца кредитор либо другое официальное лицо могут потребовать у конкурсного управляющего провести оценку имущества должника. Такое требование является законным, когда задолженность выше цены имущества более чем на 2%. На такую оценку отводится 2 (два) месяца. Этот период исчисляется с момента, когда конкурсный управляющий получил соответствующие требования от кредиторов.