Основания признания брака недействительным
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Основания признания брака недействительным». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Здесь стоит учесть один момент, что при рассмотрении дела о признании брака недействительным ответчик не может заявить встречный иск о расторжении брака, так как удовлетворение требования о признании брака недействительным снимает вопрос о необходимости расторжения брака.
Обстоятельства, устраняющие недействительность брака
Недействительность брака как правовая категория подвижна и изменчива, в некоторых случаях обратима. Так, существует ряд обстоятельств, восстанавливающих действительность брака.
Ст. 29 СК РФ называет как важнейшее из оснований для отмены недействительности брака — исчезновение обстоятельств, составляющих препятствие по закону к вступлению в него, до момента судебного разбирательства.
К ситуациям, устраняющим недействительность брака, относят, например: прекращение предыдущего нерасторгнутого брака; достижение вступившими в брак несовершеннолетними лицами (или одним из них) брачного возраста; признание ранее недееспособного супруга дееспособным в результате выздоровления и т. п..
Для действия суда по оздоровлению брака, заключенного с нарушением условий или вопреки препятствиям, установленным законом, восстановлении его в действительности, научным сообществом разработан специальный термин — санация.
Однако закон не придает оздоровлению брака обязательный характер, так как согласно п.1 ст. 29 СК РФ, санация — это право, а не обязанность.
Именно поэтому даже при отпадении препятствовавших государственной регистрации вступления в брак обстоятельств, действительность юридического состояния может быть прекращена судом. По мнению А. М.
Беляковойэта ситуация объясняется отсутствием у брака природы гражданско-правовой сделки, соответственно невозможностью применения в таких случаях норм гражданского законодательства. Санирование само по себе невозможно при установлении судом наличия между супругами недопустимой степени родства.
Отказано в иске о признании брака недействительным судом может быть в случае, если дело касается интересов несовершеннолетнего супруга (п. 2 ст. 29 СК РФ).
Значение в таком деле имеют любые факты — беременность или рождение несовершеннолетней супругой ребенка, влияние брака на состояние здоровья несовершеннолетнего супруга, в том числе морально-психологическое.
Отказано в иске о признании недействительным брака с несовершеннолетним супругом может быть и в случае несогласия на таковой не достигшего брачного возраста лица. Следует отметить, что данная норма конкретизирована по сравнению со ст. 45 КоБС РСФСР, где формулировка ее звучала как учет интересов супруга, вступившего в брак до достижения брачного возраста.
Требование о признании брака недействительным на основании фиктивности не удовлетворяется судом, при условии, что лица, заключившие такой брак, до момента рассмотрения дела судом, фактически создали семью, т.е. в итоге сложились супружеские отношения.
Принимая решение о действительности или недействительности брака, суд, в качестве доказательств возникновения действительных супружеских уз между лицами, расценивает их совместное проживание, ведение общего хозяйства, наличие общего бюджета и расходов на приобретение имущества, взаимную поддержку и заботу друг о друге, рождение ребенка или воспитание детей от предыдущего брака и т.д.
В данном случае, в отличие от п. п. 1-2 ст. 29 СК, где суд вправе, но не обязан санировать брак, такого права он будет лишен, если факт создания семьи проявится с помощью лиц, зарегистрировавших такой брак до судебного рассмотрения дела.
Однако супружеские отношения между указанными лицами, возникшие уже после вступления в законную силу решения о недействительности брака, как весомое обстоятельство, исключают возможность пересмотра судебного решения. На практике возникают случаи, когда признание судом фактического создания семьи требует детального аргументирования имеющихся доказательств.
Это иногда необходимо при условии значительной разницы в возрасте между супругами, или поддержании ими супружеских отношений на протяжении непродолжительного времени, или наличии явно выраженной имущественной заинтересованности одной из сторон в браке и в др. ситуациях.
Еще удивительнее, что в научной литературе и судебной практике до сих пор нет официально признанных характеристик, которые бы безусловно свидетельствовали о фактическом создании семьи при заключении фиктивного брака.
Поясним, что в каждом конкретном случае вопрос должен решаться судом строго в индивидуальном порядке, исходя из всестороннего изучения обстоятельств дела, т.к. при внешне сходных делах, судом может быть принято решение как о признании брака фиктивным, так и действительным, в зависимости от субъективной оценки свидетельств наличия фактических брачных отношений между супругами.
Последним препятствием для признания брака недействительным, новым для семейного законодательства, является его предварительное расторжение, кроме случаев с недопустимой степенью родства между супругами или нахождении одним из них в другом непрекращенном союзе (п. 4 ст.29).
Такое условие означает, что иск о признании предварительно расторгнутого брака недействительным, может быть принят к рассмотрению, только в случае отмены решения о расторжении брака, т.к. оно основывалось на факте действительности брака.
При условии, что брак расторгнут в органе загса, не судом, а после управомоченным лицом предъявлено требование об аннулировании записи о расторжении брака и признании его недействительным, суд позволяет удовлетворить оба эти требования одновременно.
Лишь в двух случаях по этому правилу, как отмечалось ранее, предполагаются исключения: 1) наличие между супругами недопустимой степени родства, т.к.
она имеет неустранимый на будущее время характер; 2) нахождение одного из супругов в момент заключения брака в другом нерасторгнутом браке, в силу того, что нарушение принципа единобрачия на практике — одно из широко распространенных оснований для признания брака недействительным.
Только при наличии этих оговорок, без учета ранее вынесенного решения о расторжении брака (которая в этом случае не требует отмены), иск о признании брака недействительным будет принят судом к рассмотрению.
Прямого указания на то, с какого момента брак, заключенный с нарушением установленных законом условий, признается имеющим юридическую силу, то есть действительным в СК РФ нет, несмотря на наличие такого указания в КоБС РСФСР.
Между исследователями по этой проблеме возникли споры. И. М. Кузнецова полагает, что, исходя из буквального толкования п. 1 ст.
29 СК, брак признается действительным с момента его заключения, кроме случаев с нарушением нормы о моногамии, когда может быть признан действительным с момента прекращения предыдущей супружеской связи.Иным образом высказывается М. В.
Антокольская, пологая, что при наличии правовосстанавливающих фактов суд имеет право вынести решение о действительности брака, но только с момента, когда обстоятельства, препятствующие его заключению, перестали существовать.
На основании анализа обстоятельств, устраняющих недействительность брака, мы предлагаем следующую редакцию пп.1 и 2 т.29 СК РФ:
«1. Брак признается действительным, если к моменту рассмотрения дела о признании брака недействительным отпали те обстоятельства, которые в силу закона препятствовали его заключению.
1. Суд отказывает в удовлетворении иска о признании недействительным брака, заключенного с лицом, не достигшим брачного возраста, если этого требуют интересы несовершеннолетнего супруга, а также при отсутствии его согласия на признание брака недействительным».
Признание брака недействительным
В апреле 2014 года мужчина развелся и практически сразу женился на другой женщине. В 2016 году жена забеременела и на пятом месяце беременности уехала к маме в другую область. Мужчина остался жить в своем городе — это был военный городок с пропускной системой. В декабре 2016 года у второй жены родился ребенок, отцом которого был записан, естественно, муж.
В этой части решения указываются также сведения, необходимые для государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния (дата регистрации брака, номер актовой записи, наименование органа, зарегистрировавшего брак).
Мужчина нарушил один из основополагающих принципов брака: в России запрещено жениться, когда уже есть жена. Поэтому ему придется разобраться в отношениях со второй, пока еще законной супругой.
Значимым основанием является и факт состояния минимум одного из супругов в законном браке с другим лицом. Данный запрет обуславливается противоречием принципу единобрачия, который принят на территории Российской Федерации в соответствии с моральными и религиозными позициями граждан и страны в целом. При этом речь идет о незаконности только официально зарегистрированного брака.
Судом было установлено, что собственником спорного имущества является ответчица, кроме того, часть имущества приобретена до того, как стороны стали проживать совместно, часть имущества приобретена в кредит, который выплачивался ответчицей, доказательств того, что имущество было приобретено на средства истца суду представлено не было.
Для бывших супругов применяются правила ст. 253 ГК которая говорит о презумпции согласия всех участников совместной собственности. Коллегия ВС по ГД об этом писала неоднократно, поэтому применять правила СК для бывших супругов считаю неправильным.
Право собственности на дом зарегистрировано за ответчиком, который утверждал, что дом построен на его личные средства.
Возможно, что проблему может решить (о мечты!) отказ от института совестной собственности супругов. Вот не должно ее быть, с моей т.з. этой собственной собственности супругов, что называется по «умолчанию».
Так как вопросы семейных отношений — достаточно деликатная и эмоциональная тема, многие предпочитают задавать вопросы, связанные с семейным правом анонимно.
Особенно часто исковое заявление о признании недействительным брака, поскольку супруг уже состоит в другом браке, встречается в связи с супружеством с иностранными гражданами. Признание брака в международном праве отличается неоднородностью регулирования. Многое зависит от международных договоров и иностранного законодательства.
Истцом может быть супруг, который не знал о наличии зарегистрированного брака у своего супруга. А также любое другое лицо, но оно должно доказать факт нарушения прав. Например, супруг по предыдущему нерасторгнутому браку. А также орган опеки и попечительства, прокурор. Именно эти лица могут подать исковое заявление о признании недействительным брака, поскольку супруг уже состоит в другом браке.
Цель брака – это создание семьи. Семью в Российской Федерации могут создать мужчина и женщина, достигшие брачного возраста и имеющие намерения поддерживать фактические брачные отношения.
Намерения или действия, не подпадающие под вышеперечисленные признаки брака либо противоречащие закону, влекут за собой признание брака недействительным.
Правовая регламентация государственного признания недействительности брака осуществляется ст.ст. 12–15 Семейного кодекса РФ. В соответствии с этими статьями, иск в суд о признании брака недействительным может быть подан по следующим основаниям:
- вступление в брак было принудительным хотя бы для одного из супругов;
- фиктивность брака, то есть отсутствие у супругов реального намерения создать семью. Как правило, причиной заключения фиктивного брака являются те или иные корыстные мотивы. В свою очередь, корыстный мотив не всегда связан непосредственно с деньгами. Желание получить гражданство, например, тоже корыстный мотив, хотя непосредственно о деньгах речь не идет;
- отсутствие согласия органов опеки и попечительства в случае вступления в брак лица, не достигшего совершеннолетия;
- нахождение одного из супругов в другом зарегистрированном браке (двоеженство, двоемужество);
- близкие родственные отношения между супругами, в том числе между усыновителем и усыновленным;
- недееспособность одного из супругов, признанная в установленном порядке до заключения брака;
- сокрытие одним из супругов от другого супруга факта наличия у него ВИЧ или венерологического заболевания на момент вступления в брак.
Достаточно часто подобные иски в России сопровождаются предъявлением требований о разделе совместного имущества. Если подобный имущественный конфликт присутствует, требование о разделе можно заявить как в составе иска об аннулировании брака, так и после принятия судом решения.
В любом случае раздел производится в соответствии с нормами семейного законодательства. По закону бывшие супруги вправе получить половину от нажитого в период брака имущества. Однако в случае признания недействительности брака имущество признается совместным и подлежит разделу в соответствии с нормами гражданского права. На практике это выглядит, как общая собственность, оформленная в долях. При этом в соответствии с ч. 2 ст. 30 СК РФ в случае аннулирования брака заключенное ранее брачное соглашение супругов признается недействительным. Следовательно, требовать раздела имущества на основании брачного договора, бывший супруг права не имеет.
После аннулирования брака в отличие от прекращения брачных отношений вследствие развода, как правило, каждый супруг остается с тем имуществом, собственником которого он является по документам (то есть на кого что записано, тот с тем и остается).
На что ссылаться в иске
Голословные утверждения о фиктивности брака судом приняты не будут. То есть недостаточно назвать брак фиктивным, нужно также привести доказательства этой фиктивности, которые станут основаниями, способными лечь в основу судебного решения.
Предметом доказывания в иске могут быть одни из следующих обстоятельств:
- отсутствие фактических брачных отношений между супругами, то есть отсутствие общения, нежелание обоих или одного из супругов вести общее хозяйство, общий бюджет и т. д.;
- раздельное проживание супругов без весомой на то причины;
- предполагаемое наличие у одного или обоих супругов корыстных мотивов брака.
г. Москва, ул. Большие каменщики, д. 2
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Исковое заявление о признании брака недействительным: образец 2021
Подаваемое в суд исковое заявление должно быть составлено в строгом соответствии с нормами ГПК РФ. Оно может быть написано вручную или отпечатано на принтере, также допускается скачать бланк и заполнить графы самостоятельно. Однако следует помнить, что ошибки и исправления в документе недопустимы, а указанные сведения и требования не должны иметь двойное истолкование. Поэтому лучше, если над исковым заявлением поработает компетентный юрист, который знает все тонкости и может ссылаться на законы максимально точно.
Если все же принято решения составлять иск самостоятельно, нужно обязательно в нем указать следующую информацию:
- В шапке (верхняя правая часть листа) — информация о суде, в адрес которого направляется заявления, сведения об истце, ответчике, а также о третьих лицах, чьи права были нарушены либо о заинтересованных в судебном разбирательстве гражданах.
- Подробное описание обстоятельств, сведения о месте и дате заключения брака, нарушенных правах, причинах, которые могут быть признаны весомыми для признания брака недействительным. Тут же указываются ссылки на нормативно-правовые акты, в том числе и на статьи Семейного кодекса, разобранные выше.
- Суть требований — признать брак недействительным. Требования подкрепляются ссылками на соответствующие законы, а также отсылку на доказательства.
- Перечень документов, направленных в суд вместе с исковым заявлением. Сюда же входят и некоторые доказательства — свидетельства, копии переписок, фотографии, медицинские заключения и т.д.
- Дата составления искового заявления и подпись истца.
Иск может подаваться от имени доверителя. При этом в перечне документов нужно обязательно указать нотариально заверенную доверенность. Подписать исковое заявление может представитель.
Исковое заявление можно принести в канцелярию районного или городского суда. Также можно направить его по почте. иск направляется по месту проживания ответчика, лишь в отдельных, оговоренных законом случаях, заявление может быть направлено по месту проживания истца. К ним относится наличие несовершеннолетних детей и невозможность поехать на судебные заседания ввиду болезни. В последнем случае нужно взять у врача справку, подтверждающую плохое состояние здоровья и приложить ее к исковому заявлению.
Кроме искового заявления нужно подготовить и некоторые документы — обязательные и доказательные. В первом случае речь идет о документе, удостоверяющем личность (паспорте) свидетельстве о заключении брака, а также квитанции об оплате госпошлины в необходимом размере. Также прикладываются три ксерокопии исковых заявлений.
Доказательные документы зависят от основания для признания брака недействительным. Таковыми могут быть:
- свидетельство о заключенном браке с другим лицом, выданное супругу или показания свидетелей, готовых подтвердить, что супруг уже состоят в браке с другим лицом;
- медицинскую справку об имеющемся у мужа/жены венерическом заболевании, либо ВИЧ-инфекции;
- решение суда о признании супруга недееспособным в силу психических заболеваний;
- аудио и видеозаписи, которые подтвердят притязания истца;
- переписка из социальных сетей, относящаяся к делу.
Не всегда требования истца можно с легкостью доказать. Чтобы повысить шанс на выигрыш дела, нужно хорошо потрудиться. Лучше нанять для этих целей адвоката, который поможет собрать хорошую доказательную базу и защитит права своего клиента.
На что ссылаться в иске
Предметом доказывания в иске могут быть одни из следующих обстоятельств:
- отсутствие фактических брачных отношений между супругами, то есть отсутствие общения, нежелание обоих или одного из супругов вести общее хозяйство, общий бюджет и т.д.;
- раздельное проживание супругов без весомой на то причины;
- предполагаемое наличие у одного или обоих супругов корыстных мотивов брака.
Намного проще процедура доказывания по искам о признании недействительными браков:
- заключенных по принуждению;
- заключенных с лицами, не достигшими брачного возраста;
- заключенных с недееспособными;
- заключенных лицом, состоящим в другом браке;
- заключенных с утаиванием наличия специфических болезней.
В этих случаях доказательства могут быть ограничены показаниями добросовестного супруга, решениями суда, свидетельством о браке, данными паспорта, справкой из венерологического диспансера и т.д.
Подготовка искового заявления о признании брака недействительным
Закон называет следующие случаи нарушения условий вступления в брак, при которых он может быть впоследствии признан недействительным:
— отсутствие согласия на вступление в брак;
— фиктивность;
— один из супругов не достиг 18 лет и отсутствует согласие на вступление его в брак от органов опеки;
— один из супругов уже состоит в зарегистрированном браке, в т.ч. заключенном за пределами РФ (ст. 156 СК РФ);
— супруги являются близкими родственниками, усыновителем и усыновленным;
— в отношении одного из супругов вынесено решение суда о признании его недееспособным;
— один из супругов болен венерической болезнью или ВИЧ-инфекцией и скрыл это от другого.
Все эти обстоятельства должны существовать еще на момент регистрации брака.
Основания признания брака недействительным определяют надлежащего истца по искам такого рода дел. Перечень лиц, которые имеют право на обращение в суд установлен ст. 28 СК РФ.
Кто может просить суд о признании брака недействительным?
Требовать признания брака недействительным могут сами супруги, вступившие по той или иной причине в подобные гражданско-правовые отношения. Также существует ряд ситуаций, при которых истцом в судебном разбирательстве могут выступать другие лица:
- Сам несовершеннолетний супруг, его родители, опекуны, органы опеки и попечительства или прокурор при наличии доказательств вступления в брак до наступления брачного возраста;
- Супруг, права которого нарушены;
- Супруг, не знавший о невозможности заключения законного брака при таких условиях;
- Участник фиктивного брака;
- При наличии препятствующих обстоятельств – супруг по предыдущему браку, опекун недееспособного супруга, дети от предыдущих браков.
Запрещены в нашей стране и фиктивные браки. Это когда целью регистрации брака является не совместное проживание и создание семьи со своим законным супругом, а получение иных привилегий, или преимуществ для второго супруга. Так, например, одной из наиболее частых причин заключения таких браков является желание получить Российское гражданство в упрощенном порядке.
Но, если истинные намерения супруга будут раскрыты, пострадавший супруг или прокурор смогут обратиться с иском в суд. Кстати, последствия для недобросовестного супруга могут оказаться намного более серьезными, чем просто расторжение брака. Такой гражданин может быть лишен гражданства и всех документов, выданных ему на территории нашей страны.
Возможно будет интересно!
Основания подать в суд исковое заявление о признании брака недействительным
Закон называет следующие случаи нарушения условий вступления в брак, при которых он может быть впоследствии признан недействительным:
- отсутствие согласия на вступление в брак
- фиктивность (подробнее – иск о признании фиктивного брака недействительным)
- один из супругов не достиг 18 лет и отсутствует согласие на вступление его в брак от органов опеки
- один из супругов уже состоит в зарегистрированном браке, в т.ч. заключенном за пределами РФ (ст. 156 СК РФ)
- супруги являются близкими родственниками, усыновителем и усыновленным
- в отношении одного из супругов вынесено решение суда о признании его недееспособным
- один из супругов болен венерической болезнью или ВИЧ-инфекцией и скрыл это от другого.
В соответствии со ст. 28 СК РФ правом обращения в суд с иском о признании брака недействительным обладают:
- добросовестные супруги при обнаружении фактов, дающих основание полагать, что брак является фиктивным, незаконным, обманным и т.д.;
- законные представители или опекуны несовершеннолетнего супруга или недееспособного;
- органы опеки и попечительства в интересах несовершеннолетнего супруга или недееспособного;
- супруг по предыдущему не расторгнутому браку;
- прокурор, установивший по результатам прокурорской проверки факт вступления в брак путем обмана, принуждения, из корыстных соображений, а также факт вступления в брак лица, являющегося недееспособным;
- иные лица, чьи интересы были ущемлены фиктивным браком (например, наследники).
Вне зависимости от того, кем подается заявление, к участию в деле привлекаются:
- органы опеки о попечительства по делам о недействительности брака, заключенного с лицом, не достигшим брачного возраста;
- органы опеки и попечительства по делам о вступлении в брак с недееспособным;
- законные представители супруга, не достигшего возраста вступления в брак и супруга, являющего недееспособным.
Что такое фиктивный брак и как его аннулировать
Фиктивный брак – это официальная регистрация отношений между мужчиной и женщиной, совершаемая не с целью создания семьи, а из корыстных соображений.
На первый взгляд невозможно определить, с какой целью создается семья, поскольку внешне процедура выглядит также: жених и невеста дают свое согласие на брак, а затем регистрируют его в ЗАГСе.
В России бракосочетание для извлечения выгоды не является уголовно наказуемым преступлением, последствие аннулирования фиктивного союза – это отмена записи акта гражданского состояния.
Также ко всем решениям, принятым супругами во время семейной жизни, применяются последствия ничтожной сделки. Она представляет собой договоренность, которая:
- не отвечает обязательным требованиям ГК РФ и других законов,
- противоречит интересам правопорядка и нравственности,
- является мнимой и притворной,
- совершена полностью недееспособным лицом.
Аннулирование фиктивного брака, возможно только через подачу в суд специального искового заявления.
Когда развод признают не действительным
Несмотря на то, что прецеденты известны и описаны (при этом РФ не опирается на прецедентное право), признать развод не действительным не так уж просто. Явиться в суд и сказать, что передумали, супруги не могут. Служители Фемиды резонно спросят, а чем же вы думали раньше. Для отмены любого решения нужны веские основания. Все они подробно описаны в статье 330 Гражданского процессуального кодекса.
Согласно нормативно-правовому акту, чтобы отменить или изменить решение суда в апелляционном порядке, нужно, чтобы было хоть одно из следующих оснований:
- Неправильно определены обстоятельства, которые имеют значение для дела
- Суд первой инстанции не смог доказать установленные обстоятельства
- Выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела
- Нарушены или неправильно применены нормы материального либо процессуального права
Решение суда первой инстанции обязательно будет отменено, если:
- Дело рассматривалось в незаконном составе
- На рассмотрении не присутствовал кто-либо из участников процесса, в случае, если его не известили должным образом
- Нарушено правило о языке делопроизводства
- Было вынесено решение в отношении лиц, которые не привлекались к участию в процессе
- Решение суда подписано не тем судьёй, который вёл процесс
- Нет протокола судебного заседания
- Нарушена тайна о совещании судей
Это полный список. В кодексе чётко прописано, что решение суда отменить только по формальным соображениям нельзя. А значит, придётся искать недочёты.
Требуется ли согласие супруга на совершение сделки с общим имуществом
По общему правилу совершать сделки с общим имуществом вправе любой из супругов. При этом для совершения сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 1 ст. 253 ГК РФ; п. 3 ст. 35 СК РФ).
При этом, например, для совершения одним из супругов сделки по покупке квартиры, по общему правилу, нотариально удостоверенное согласие другого супруга не требуется.
При заключении сделки по покупке земельного участка такое согласие, по общему правилу, также не нужно (ст. 550 ГК РФ; п. 3 ст. 35 СК РФ).
Совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по требованию другого супруга и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Но если сделка была совершена одним из супругов в отсутствие необходимого нотариально заверенного согласия другого супруга, то обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать тот факт, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии такого согласия, законом не предусмотрена.
Устанавливая специальные правила в отношении данных сделок, закон предусматривает возможность супруга, не дававшего разрешение на отчуждение такого имущества, на безусловное восстановление своих нарушенных прав независимо от добросовестности приобретателя (п. 2 ст. 35 СК РФ; ст. ст. 166, 173.1 ГК РФ).
Если один из супругов отчуждает недвижимое имущество без представления согласия второго супруга, отделение Росреестра вносит в ЕГРН запись об отсутствии такого согласия одновременно с внесением записи о государственной регистрации права собственности за покупателем (ч. 5 ст. 38 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).