Льготы по ЖКХ для людей с инвалидностью и семей с детьми-инвалидами
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по ЖКХ для людей с инвалидностью и семей с детьми-инвалидами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Фонд капремонта формируется за счет взносов, которые платят собственники жилья. Оплата производится на основании платежных документов надлежащего образца, которые получают собственники в электронном виде либо на бумаге. Взносы вносятся обычно ежемесячно, после чего отчисляются в фонд.
Пример 1. Калькуляция минимальной суммы взноса на оплату капремонта в разных субъектах РФ (2023 г.)
В предложенном примере приведены два расчета месячного взноса по капремонту. Один – для федерального города (Москва), другой – для Амурской обл. При калькуляции использованы условные данные по стоимости 1 кв. м., характерные для Москвы и Амурской обл.
Расчет 1. Предположим, в Амурской обл. РФ за 1 кв. м. на 2023 г. взимается плата в размере 7,9 рос. руб. Общая площадь (S) однокомнатной квартиры, в которой проживает собственник, равна 42 кв. м. Исходя из этих данных необходимо рассчитать сумму месячного взноса за капремонт.
Калькуляция месячного взноса будет следующей: 7,9 х 42 = 331,8 рос. руб. Отсюда следует, собственник однокомнатной квартиры должен будет каждый месяц вносить сумму взноса на капремонт, равную 331,8 рос. руб.
Расчет 2. Для сравнения рассчитаем сумму месячного взноса по капремонту в одном из федеральных городов. Допустим, на территории Москвы за 1 кв. м. взимают плату размером 17 рос. руб. Нужно рассчитать взнос для однокомнатной квартиры площадью 42 кв. м.
Калькуляция месячного взноса производится так: 17 х 42 = 714 рос. руб. Следовательно, собственника однокомнатной московской квартиры должен будет вносить каждый месяц по 714 рос. руб. на будущий капремонт.
Произведенные расчеты показывают, что взносы, взимаемые на капремонт, гораздо больше в Москве, нежели в Амурской обл.
По состоянию на 2020 год инвалидам 2 группы продолжают предоставляться льготы на оплату капремонта. Она в настоящее время составляет 50%. Помимо этого, льготники, которые достигли возраста в 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.
Льгота на капремонт предоставляется путем возмещения средств, уплаченных за капремонт.
Существенных изменений в законодательстве, касающихся предоставления льгот на капремонт инвалидам, внесено не было.
Стоит напомнить, что с 2019 года из перечня документов, необходимых для оформления льготы, исключили справку об отсутствии задолженности по взносам. Теперь госорган должен сам проверить данную информацию по собственным каналам связи. Для этого у него есть 5 дней.
А с 2021 года справка не понадобится для других жилищных субсидий. С этого периода отказ может быть вынесен в том случае, если у льготника будет подтвержденная судебная задолженность. При этом такие данные будут учитываться за последние 3 года.
Кто является инвалидом 2 группы?
К инвалидам 2 группы, согласно положению приказа № 1024н относятся граждане, которые имеют стойкое нарушение функций организма в связи с наличием заболевания, травмы в диапазоне от 70 до 80%.
Приложение к приказу содержит перечень видов заболеваний/травм, наличие которых в количественном соотношении может привести к установлению группы инвалидности.
Важно! К инвалидам 2 группы относятся, в том числе, инвалиды детства, граждане, получившие инвалидность не только в результате заболевания, но и военной травмы. Главное – наличие у лица справки о том, что ему действительно установлена группа инвалидности.
Инвалид 2 группы должен пройти переосвидетельствование в срок, указанный в справке, выданной учреждением МСЭ. Как правило, группа назначается на 1год, который исчисляется с даты обращения в учреждение МСЭ. Если гражданин не прошел переосвидетельствование (не явился без уважительной причины), он не может претендовать на получение льгот/компенсаций, связанных с наличием инвалидности.
Федеральные льготы инвалидам 2 группы
| № | Вид льготы | Сумма/иные количественные показатели | Что нужно для предоставления |
| 1. | Социальная пенсия по инвалидности | 5 180,24 руб. | Необходимо обратиться в Пенсионный фонд со справкой об инвалидности |
| 2. | Набор социальных услуг | · обеспечение лекарствами, медицинскими изделиями;
· бесплатный проезд на городском и пригородном транспорте, а также к месту лечении и обратно; · путевка на санкурортное лечение |
Необходимо обратиться в соцзащиту. Если инвалид не хочет получать льготы в натуральном выражении, он вправе написать заявление до 01.10 года, предшествующему году, в котором он хочет получить НСУ в денежной форме в соцзащите. |
| 3. | Улучшение жилищных условий | · предоставление новой квартиры;
· предоставление жилья по договору социального найма. |
Инвалид должен стоять на очереди по улучшению жилищных условий или иметь заболевание, которое требует его проживания на отдельной жилплощади. Обращаться нужно в уполномоченные орган местного самоуправления |
| 4. | Компенсация расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг | 50% от оплаченных услуг в соответствии с перечнем, установленным законодателем | Необходимо написать заявление в органах соцзащиты и приложить необходимые документы |
| 5. | Компенсация оплаты взносов на капитальный ремонт | не более 50% от суммы взноса | Необходимо написать заявление в органах соцзащиты и приложить необходимые документы |
| 6. | Налоговый вычет при уплате НДФЛ | 3 000 руб. – военнослужащие, получившие инвалидность в результате военной травмы, партизаны;
500 руб. – все инвалиды 2 группы |
Заявление пишется работодателю |
| 7. | Освобождение от оплаты госпошлины по искам, размер которых не превышает 1 000 000 руб.; скидка на услуги нотариуса |
50% |
В исковом заявлении указывается основание для освобождения от уплаты госпошлины; нотариусу предоставляется справка об инвалидности |
| 8. | Льгота по налогу на имущество | 1 объект недвижимости, находящийся в собственности у инвалида, не подлежит налогообложению | Необходимо написать заявление в региональное ФНС |
| 9. | Освобождение от уплаты транспортного налога | · на автомобили, предназначенные для перевозки инвалида и оформленные в его собственность;
· легковые автомобили, мощность до 100 л.с., выданные/оформленные чрез учреждения соцзащиты |
Необходимо обратиться в органы соцзащиты |
| 10. | Гарантии в сфере трудового права | · предоставление ежегодного отпуска не менее 30 кал.дн;
· предоставление отпуска без сохранения зарплаты – до 60 кал. дн. В году; · сокращенная продолжительность рабочего времени — не более 35 часов в неделю; · организация рабочего места в соответствии с требованиями программы реабилитации/абилитации |
Инвалид 2 группы должен передать работодателю программу реабилитации/абилитации и справку об инвалидности |
| 11. | Гарантии в сфере получения образования | · государственная социальная стипендия;
· бесплатное обучение за счет государства; · создание условий для обучения в соответствии с имеющимся заболеванием (в том числе, выбор формы обучения) |
При поступлении/обучении в образовательных организациях предоставляется справка об инвалидности и программы реабилитации/абилитации |
| 12. | Право на первоочередное получение земельного участка для ведения садоводства, под ИЖС и ведения ЛПХ | · бесплатное предоставление участка в собственности (не во всех регионах);
· первоочередной выкуп участка на аукционе при соблюдении всех требований законодательства и передача его в аренду с последующей приватизацией |
Необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления и уточнить, имеется ли такая льгота по регионам (бесплатное представление) |
| 13. | Обеспечение инвалидов техническими средствами реабилитации | В зависимости от условий программы реабилитации/абилитации | Необходимо обратиться в органы соцзащиты |
ЕДВ инвалидам в 2023 году
Запланированное повышение ЕДВ на 12,4% с 1 февраля 2023 года коснется и всех категорий инвалидов. Выплаты по инвалидности будут установлены в следующих размерах:
- 4980,11 руб. — инвалидам 1 группы;
- 3556,58 руб. — детям-инвалидам и инвалидам 2 гр.;
- 2847,09 руб. — инвалидам 3 гр.
Для тех, кто сохранил право на НСУ, из указанных сумм будет удерживаться денежный эквивалент предоставляемых льгот. Каким в таком случае будет размер ЕДВ по инвалидности в 2023 г., можно определить по следующей таблице:
| Размер ЕДВ по инвалидности с 01.02.2023 г. в зависимости от льгот, предоставляемых в натуральном виде | ||
|---|---|---|
| 1 гр. | 2 гр. и дети-инвалиды | 3 гр. |
| полный НСУ (лекарства + санаторий + проезд) | ||
| 3503,80 | 2080,27 | 1370,78 |
| лекарства + санаторий | ||
| 3667,12 | 2243,59 | 1534,10 |
| лекарства + проезд | ||
| 3679,71 | 2256,18 | 1546,69 |
| лекарства | ||
| 3843,03 | 2419,50 | 1710,01 |
| проезд + санаторий | ||
| 4640,88 | 3217,35 | 2507,86 |
| санаторий | ||
| 4804,20 | 3380,67 | 2671,18 |
| проезд | ||
| 4816,79 | 3393,26 | 2683,77 |
Льготы федерального уровня
Специальных начислений данной категории существует достаточно много. Стоит рассмотреть каждый из вариантов. Информация позволит понять, на что могут рассчитывать инвалиды Санкт-Петербурга.
| Виды льгот | Суть льготы | Куда обратиться и документы |
| Социальная пенсия для инвалидов 2-ой группы | 5 180, 24 рубля | Пенсионный Фонд. Справка об инвалидности |
| Набор социальных льгот | Лекарства, бесплатный проезд, путевки в санатории | Социальная защита. При желании данные категории льгот можно перевести в денежную форму. Для этого нужно написать заявление |
| Улучшение условий проживания | Новая квартира, жилье по договору социального найма | Обращаться требуется в уполномоченные органы и в организации местного самоуправления. Претендент должен стоять на очереди по улучшению жилья |
| Скидки на коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт | 50% от обычной оплаты | В социальной защите пишется заявление, прилагаются необходимые документы |
| Налоговые вычеты | 500 рублей все инвалиды 2 группы, 3000 рублей военнослужащие, получившие ранение в боевых действиях | Пишется заявление в ФНС или на имя работодателя |
| Освобождение от оплаты госпошлины, скидки на оплату услуг нотариуса | 50% от установленных тарифов | Предоставляется справка об инвалидности |
| Льготы по имущественным налогам | Освобождение от налога по одному из объектов | Следует написать заявление в одно из отделений ФНС |
| Транспортный налог | Полное освобождение на ТС, предназначенные для перевозки инвалидов, на авто, мощность которых не превышает 100 л.с. | Необходимо написать заявление в органы социальной защиты |
| Получение земельного участка | В некоторых регионах даются бесплатные участки. Во всех областях инвалидам предоставляется первоочередность при выкупе земли по аукционам | Следует обратиться в уполномоченный орган. Уточнить наличие возможности и использовать льготу |
Одновременно с этим инвалиды данной группы обеспечиваются средствами передвижения, восстановления и реабилитации. Предоставление данных средств осуществляется через обращение в органы социальной защиты.
Положены ли скидки, компенсации и льготы инвалидам 1, 2 и 3 группы по оплате капитального ремонта? Как оформить льготу по оплате капремонта инвалиду: куда обращаться и какие документы собрать
- По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
- Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
- Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Конечно, люди, принадлежащие к данной группе инвалидности, чувствуют некоторую дискриминацию на фоне того, что должны выплачивать сумму целиком, однако, в отношении них также рассматриваются поправки в законодательство.
Можно ли получить отказ
Как и при оформлении любых привилегий, соискатель может получить отказ в реализации своих прав. Распространёнными случаями получения отклонения в предоставленном заявлении могут быть:
- При работе с госучреждением был предоставлен не полный пакет бумаг, согласно существующему в регионе перечню.
- В предоставленных документах найдены недействительные бумаги. Особенно это касается свидетельства, подтверждающего инвалидность.
- Соискатель имеет задолженность уплаты по коммунальному хозяйству.
- Принадлежность квартиры не соответствует нормативам.
Какие льготы по ЖКХ имеют инвалиды 2 группы
Гражданину, которому устанавливается группа инвалидности, учреждение МСЭ выдает программу реабилитации/абилитации, в которой указывается на перечень мероприятий, необходимых для осуществления уполномоченными органами и организациями. Например, речь может идти о предоставлении путевки на санкур лечение, оборудование рабочего места и т.д. Некоторые льготы, например, бесплатная выдача средств реабилитации, связаны с положениями вышеуказанной программы.
Инвалид 2 группы может одновременно быть получателем нескольких пособий/компенсаций. Если иное не предусмотрено законодательством, он должен выбрать любой вариант по своему усмотрению. Например, это может касаться выплаты пенсии по инвалидности, если заболевание было получено в результате прохождения воинской службы (плательщиком может быть учреждение-работодатель после увольнения или пенсионный фонд РФ).
Все льготы и компенсации назначаются только по заявлению гражданина, имеющего инвалидность. Если он не изъявил своего желания, но социальная помощь ему все же положена, она не назначается.
Все выплаты, которые полагаются инвалиду, подлежат ежегодной (или иной срочной) индексации. Об изменении размера пособий можно узнать в органе, который их назначил (например, территориальное подразделение Пенсионного фонда РФ).
Если инвалиду не была предоставлена социальная помощь, но он имеет право на ее получение, гражданин (его законный представитель) вправе обратиться в контрольные/надзорные органы (например, прокуратуру) или в суд для защиты.
- Я проживаю в Санкт-Петербурге, но прописка у меня в Москве. Могу ли я претендовать на льготы по инвалидности в Санкт-Петербурге?
Можете, если Вы подтвердите временную регистрацию в установленном законом порядке и предоставите в администрацию района справку об инвалидности.
- Я – инвалид 2 группы. В связи с заболеванием не могу выходить на улицу и совершать покупки, родственников не имею. Положена ли мне помощь от соцзащиты в виде обслуживания на дому?
Инвалиды, нуждающиеся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности, имеют право на социальное обслуживание. Подробности можно узнать в соцзащите.
Капремонт – обязательная оплата
Было много шума о взносах на капитальный ремонт. Но практика доказала, что это – обязательные платежи наряду с оплатой за свет, газ, горячую и холодную воду. Эти взносы — часть стандартного пакета коммунальных платежей, и любое уклонение от выплаты приведет к применению к должнику санкций.
Ст. 169 Жилищного кодекса, в частности пункт 1 гласит:«1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».
Запрет на взимание платежей на капитальный ремонт распространяется лишь на некоторые объекты:
- Аварийные здания;
- Под снос;
- Не подлежащие ремонту;
- Земля под жилым помещением изымается в государственных целях;
- Планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.
Общий перечень льгот инвалидам в 2022 году
По прежнему от уплаты взносов за капремонт и от платежей за коммунальную сферу на 50% в 2022 году будут освобождены инвалиды 2 группы. Кроме того, от уплаты взносов полностью и частично освобождены собственники жилья старше 70 и 80 лет.
Правительство установило, что в 2018 году инвалидам первой и второй групп возместят половину средств, уплаченных за капитальный ремонт. Аналогичную компенсацию выплатят родителям детей-инвалидов.
Помимо льгот на капремонт, в соответствии с законодательством РФ инвалиды 2 группы имеют право на:
- улучшение жилищных условий;
- 50%-ю скидку на оплату жилплощади;
- 50%-ю скидку на оплату коммунальных услуг;
- 50%-ю скидку на приобретение топлива с целью обогрева жилплощади;
- право получения медицинской помощи вне очереди;
- право внеочередного обслуживания в пунктах и аптеках;
- право внеочередного предоставления детям мест в санаторных, лечебных учреждениях, а также учреждениях образовательно-дошкольного характера;
- предоставление мест в пансионатах для инвалидов и престарелых, а также домах ветеранов;
- при поступлении в вузы имеют приоритет в соответствии с квотами.
Алена: У меня мама подпадает под льготную категорию потерпевших от аварии на Чернобыльской АЭС, но еще она инвалид. По какой категории ей надо будет оформлять компенсацию за капремонт?
Анатолий Курдюмов, юрист: Компенсацию по коммунальным платежам, в частности за капитальный ремонт, могут получить все граждане, подпадающие под категории и действия законов “О ветеранах”, “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”, “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС”, и “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”. Оформить компенсационную выплату можно по одной из категорий.
Кирилл: У меня сняли все льготы лишь из-за того, что я чуть задолжал по коммунальным расходам. Правомерно ли это?
Анатолий Курдюмов, юрист: Да, в соответствии с законодательством РФ, если по взносам есть задолженность в течение 2 месяцев, то действие льгот приостанавливается до полной ликвидации задолженностей.
Алина: Мы платим за капремонт. Является ли это гарантией того, что он когда-нибудь будет сделан?
Анатолий Курдюмов, юрист: Со сроками ремонтных работ можно ознакомиться в программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, которая утверждена постановлением правительства вашего муниципалитета.
Размер компенсации на капремонт пенсионеру
Скидки и субсидии для старых льготников могут составлять от 30% до 100%.
Размер будет зависеть от состояния, площади и сроков эксплуатации жилого помещения, а также от доходов и статуса самого гражданина.
Субсидия на серьезный ремонт для пенсионеров в большинстве регионов следующая:
- после 80 лет — для людей, проживающих в одиночку, с инвалидами или неработающими пенсионерами – 100%;
- для героев СССР и РФ, а также близких родственников, совместно проживающих с ними – 100%;
- для пожилых инвалидов – 50%;
- оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет начисляется в размере 50%.
Но не стоит самостоятельно отнимать скидку от суммы в квитанции. Окончательная цифра для оплаты зависит от состояния и размера жилища, наличия лифта и тарифа, установленного регионом на 1кв. метр жилой площади.
Кому предоставляется компенсация
Многие пенсионеры недоумевают, сталкиваясь с ситуацией отказа от ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) по капремонту из-за ошибок в предоставленных данных. Есть установленные правила, согласно которым предоставляется 50-100% скидка по оплате услуги. Критерии, на которые опираются местные власти, следующие:
- Если пенсионеру исполнилось 80 лет, он проживает один, не работает, то получает 100% скидку.
- При условии одинокого проживания нетрудоспособного россиянина старше 70, можно получить 50%-ную уступку.
- Если совместно проживает семейная пара пожилых нетрудоустроенных людей, одному из которых исполнилось 70, другой старше 80 лет, то платить за капитальный ремонт не нужно.
- При условии совместного проживания или регистрации на одной территории пенсионера старше 80 лет и других людей, одному из которых не исполнилось 70, льгота не предоставляется, поскольку гражданин преклонного возраста не считается одиноким.
- Людям, являющимся инвалидами 1, 2 группы, воспитывающим ребенка-инвалида, дают 50%-ную уступку оплаты услуги.
- При наличии долгов по выплатам услуг ЖКХ субсидия не предоставляется.
- Дом, в котором проживает заявитель должен подлежать капитальному ремонту, а площадь квартиры находиться в рамках установленных соцнорм, чтобы проситель имел право претендовать на дотацию.
Как мы говорили, многие граждане, являющиеся инвалидами, находятся в неведении о том, что им предоставлена скидка и продолжают платить по счетам в полном объеме. Конечно, долго так продолжаться не может и рано или поздно о своих правах узнает и данная категория лиц.
Совсем не важно, как это произошло, инвалидам напомнили об их законных правах коммунальщики или же все прояснилось благодаря средствам массовой информации.
Это не важно, ведь за время нахождения в неведении потратились весомые суммы, а это значит, что потраченные деньги необходимо вернуть.
Государство предлагает инвалидам возмещение затрат на капитальный ремонт жилья в виде компенсации в размере 50 процентов от оплаченных суммарно выплат за капитальный ремонт.
Как правило, денежные средства начисляются на счет гражданина или же остаются на счету коммунальщиков и фонда капитального ремонта, а Гражданин на некоторое время освобождается от выплат.
Если речь идет об инвалидах, достигших возраста в семьдесят лет, то он может требовать полного возврата средств уплаченных за капитальный ремонт в сто процентном размере.